Einfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 408 m²<br/>Grundstück Lichtenhagen Rostock 18109

Einfamilienhaus zum Kauf
465000 €4.227,27 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
408 m²Grundstück
Lichtenhagen, Rostock (18109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Katharina Zimmer

Erich Panik Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

465000 €

4.227,27 €/m²

Provision für Käufer

Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ihre neue grüne Oase: gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten

Das massive Einfamilienhaus wurde 1998 gebaut und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Beide Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es sind insgesamt 4 Zimmer vorhanden, eine Wohnküche inkl. Einbauküche, 2 Bäder, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Flur mit Windfang.
Im hellen Erdgeschoss kann es mit einem Kamin gemütlich werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit ebenerdiger Dusche modernisiert. Im oberen Badezimmer sind eine Eckbadewanne und 2 Waschbecken vorhanden.
Im Obergeschoss können 3 separat begehbare Zimmer mit ca. 14 m² sowie 2 x ca. 9 m² verteilt werden. Der große Raum verfügt über den Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten.
Das Grundstück ist ca. 408 m² groß und mit einer Terrasse und einem schönen Garten angelegt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Nordwesten der Hansestadt Rostock liegt der beliebte Stadtteil Lichtenhagen Dorf, nur wenige Minuten von Elmenhorst und dem schönen Ostseestrand entfernt.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen ruhigen Wohnsiedlung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir senden Ihnen dann gern unser Exposé mit weiteren Fotos und Grundrissen zu. Teilen Sie uns auch gern schon Ihre Besichtigungsvorschläge mit.
Besichtigung finden nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro statt und nur im Beisein des Maklers. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten die beiliegenden Geschäftsbedingungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.227,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.763 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.969 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.