Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

12.5 €12,50 €Nettomiete zzgl. NK

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1.750 m²Bürofläche

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Berghausen, Langenfeld (Rheinland) (40764)

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Der Büroneubau wird nach den Wünschen des Mieters errichtet. Geplant ist ein 3-geschossiges Bürogebäude mit ca. 1.750 m². Die Etagen können auch einzeln angemietet werden. Das Bürogebäude wird über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich verfügen, der für einen einladenden Eindruck bei Kunden und Besuchern sorgen wird. Über eine breite Treppe oder den Aufzug sind alle Etagen bequem zu erreichen. Alle Büros, Küchen und Konferenzräume sind stufenlos zugänglich. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das statische Konzept bietet größtmögliche Flexibilität und lässt zudem eine Vielzahl von möglichen Raumkonstellationen zu, so dass Sie selbst mitbestimmen können, wie Ihr Bürohaus oder Ihre Büroeinheit gestaltet wird. Freuen Sie sich über eine äußerst moderne haustechnische Ausstattung. Durch eine verbaute Wärmepumpe ist diese Immobilie energetisch und umwelttechnisch zukunftsorientiert ausgestattet. Insgesamt stehen elf PKW-Stellplätze zur Verfügung, sechs dieser Stellplätze verfügen über die Möglichkeit seinen PKW elektrisch zu laden.

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT 7
Kabelführung: Doppelboden, Hohlraumboden
Kühlung: optional möglich
Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
Beleuchtung: Pendelleuchten, Standleuchten optional
Aufzug: 1 Personenaufzug
Heizung: Wärmepumpe
Parkplätze: insgesamt 11 objekteigene PKW-Stellplätze

Sonstiges Der Energieausweis ist in Vorbereitung.