Doppelhaushälfte zum Kauf 479.000 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Wendisch Evern 21403

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Frau Judith ten Eikelder

DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einziehen und Wohlfühlen - Moderne Doppelhaushälfte nahe Lüneburg.

In familienfreundlicher Wohnlage von Wendisch Evern erwartet Sie diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte.
Auf einem ca. 420 qm großen Grundstück wurde dieses Haus im Jahr 1994 gebaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121 qm viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Die Immobilie besticht durch den gelungenen Grundriss, Helligkeit und die liebevolle Gestaltung.
Bodentiefe Fenster geben dem Wohnbereich im Erdgeschoss viel Sonne und Licht und schaffen ein modernes Wohnambiente.

Zusätzliche Wohlfühlatmosphäre und Wärme bietet der schöne Kaminofen an kalten Tagen und in der Übergangszeit.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielfältig nutzbare Zimmer und ein helles Bad mit Dusche und Badewanne.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der wunderbar eingewachsene Garten mit Spielhaus und schöner Terrasse.

Komfort und Abstellfläche bieten ein Carport mit angrenzendem Schuppen und Holzunterstand.
Neben dem Carport ist ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden.

Durch zwei beheizbare Zimmer im Keller ist auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten hier gut umsetzbar.

Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Charme dieser Immobilie begeistern. Gern übermitteln wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wendisch Evern (21403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Wendisch Evern liegt etwa drei Kilometer südöstlich von Lüneburg und besticht durch die ländliche Umgebung. Das angebotene Objekt liegt in reizvoller Lage von Wendisch Evern. Neben einer Vielzahl an Sportvereinen und der Feuerwehr, sind im Ort auch ein Kindergarten und eine Grundschule ansässig. Ein schöner Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und dient als beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet das Einkaufszentrum Bülows Kamp oder die Nachbargemeinde Deutsch Evern. Die gute Verkehrsanbindung an die B4 macht die Lage auch für Hamburg Pendler zum beliebten Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.958,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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3.958,68 €/m²

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1.139 €/m²

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3.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.

Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.

Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.

Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara DybeckGewerblicher Anbieter

Dorette-von-Stern-Str.12 b, 21337 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Judith ten EikelderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfep5e

Referenznummer: 20082674