Mehrfamilienhaus zum Kauf 546 m²<br/>Wohnfläche 585 m²<br/>Grundstück Bahnhofstraße 23a Döbeln Döbeln 04720

Mehrfamilienhaus zum Kauf
546 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück

Frau Christa Zanner-Booysen

Zanner-Booysen Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Imbiss

Objektbeschreibung Leerstehendes, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit als Imbiss augestattet.

Das Haus wurde 1992 teilsaniert! Die Elektroinstallation insbesondere Zähler- und Sicherungskasten sowie die Hausanschlüsse und Unterverteilungen machen technisch einen guten Eindruck; in den Wohnungen sind jeweils Kalt- und Warmwasserzähler installiert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2002 und funktioniert einwandfrei.
Raumaufteilung Kellergeschoss:
Heizung sowie diverse Kellerräume.

Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit - ca. 126 m² Gewerbefläche als Imbiss ausgestattet

1.Obergeschoss:
2 Wohneinheiten - jeweils 71 m² Wohnfläche.

2.Obergeschoss:
2 Wohneinheiten - jeweils 71 m² Wohnfläche.

Dachgeschoss:
Wohneinheit - ca. 68 m² Wohnfläche.
Wohneinheit - ca. 90 m² Wohnfläche. (Maisonette)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
3 Geschosse
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff

Lage

Bahnhofstraße 23a, Döbeln, Döbeln (04720)

Die sächsische Kreisstadt Döbeln liegt mit ihren rd. 21.000 Einwohnern in der Mitte des Dreiecks Chemnitz (~40 km)/Leipzig (~70 km)/Dresden (~50 km) und ist über die Autobahn A14 gut angebunden.
Die Liegenschaft befindet sich zentral und damit fußläufig zum Ortskern, ÖPNV und alle zur Nahversorgung notwendigen Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900/1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Unsere Maklerprovision beträgt 7,14% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

600 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.001 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Hinter dem Haus befindet sich ein teils gepflasterter Hof in dem 3-4 PKW- Stellplätze vorhanden sind.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zanner-Booysen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schützenstr. 19, 91472 Ipsheim

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Impressum Profil

Online-ID: 2z6l64x