Wohnung zum Kauf provisionsfrei 387.900 € 3 Zimmer 78,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Göttinger Str. 47 a Rosdorf Rosdorf 37124

Monat
3Zimmer
78,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Ulrich Franke

L. Baumbach Projekt GmbH

Schöne 3-Zimmer-Wohnung, Stellplatz, PV-Solar für Wärmepume in Rosdorf, Göttinger Str. 47 a

Angenehme Zimmeraufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich.
Auf Einzelheiten kann noch Einfluss genommen werden, die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt mit der Kraft der Sonne die Wärmepumpenanlage und den Strom für die Gemeinschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. Herbst 2027
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche

Lage

Göttinger Str. 47 a, Rosdorf, Rosdorf (37124)

Der ruhig gelegene Neubau befindet sich abseits der Hauptstraße hinter dem 3-Familien-Haus Göttinger Str. 47.
Rosdorf befindet sich direkt südlich von Göttingen, der Neubau befindet sich im Norden von Rosdorf. Ca. 10 min. Fußweg zum Naherholungsgebiet Göttinger Kiessee. Ca. 4 km bis zur Göttinger Innenstadt.
Rosdorf hat viele Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Die A7 ist leicht erreichbar auch über die Behelfsauffahrt am Rastplatz Mengershausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

387900 €

4.916,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

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Finanzierung

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Stadtnah, ruhig, Rosdorf Die Wohnung 9 hat 3 Zimmer, Rollläden elektrisch betrieben, Eichenparkett massiv, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gegensprechanlage mit Kamera, barrierefreier Zugang, Fahrstuhl.
Treppenhaus mit 2 Ziegelwänden und einer Schalltrennfuge aus Mineralwolle, Wohnungseingangstür ca. 7 cm dick mit Doppelfalzdichtung.
Ein Einstellplatz zum Preis von 9.000,- EUR ist enthalten.
l-baumbach.de
Besichtigungstermine Eine Grundstücksbesichtigung ist möglich Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

L. Baumbach Projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Heimkehrerstr. 12, 37133 Friedland

Herr Ulrich FrankeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26wxn55

Referenznummer: 4709