Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

275000 €275.000 €1.057,69 €/m²

Finanzierung ab 884 €/Monat

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7Zimmer

260 m²Wohnfläche

230 m²Grundstück

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Hauptstraße 174, Bellheim, Bellheim (76756)

Dieses Gebäude entstand bereits circa im Jahr 1924 und befindet sich dank mehrerer Renovierungen in einem guten gepflegten Zustand. Es ist in zwei Wohnungen im Obergeschoss aufgeteilt, die derzeit beide vermietet sind, sowie Gewerberäume im Erdgeschoss, die derzeit selbst genutzt werden. Jede der beiden Wohnungen verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit einer Wohnfläche von etwa 60 m². Eine der Wohnungen hat außerdem den Vorteil eines Balkons.
Im Erdgeschoss befand sich einst ein Friseursalon, und die Anschlüsse dafür sind immer noch vorhanden. Ein funktionsfähiger Kachelofen ist ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.
Neben Kabelkanälen und Netzwerkdosen wurde bereits ein Glasfaseranschluss verlegt der zeitnah aktiviert wird. Derzeit werden die Räumlichkeiten (etwa 90 m²) von einem Grafik & Design Büro genutzt. Der gegenwärtige Eigentümer kann sich vorstellen, die Räumlichkeiten anderweitig zu mieten.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der Abstellraum/Garage hat ein hohes Rolltor.
Weitere Informationen sowie Raumskizzen auf Anfrage.

Bellheim in der Südpfalz Bellheim zählt rund 8.850 Einwohner und ist eines der größten Dörfer in der Pfalz. Im Laufe der letzten Jahrzehnte hat sich der Ort von einem Bauerndorf aus der Jahrhundertwende zu einer dynamischen Wohn- und Industriegemeinde entwickelt. Hier erleben Sie herzliche Gastfreundschaft, pfälzische Lebensfreude und eine vielfältige Natur. Neben Wandermöglichkeiten und Radfahren bietet die Verbandsgemeinde Bellheim ein breites Spektrum an Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus, die insbesondere Familien unterstützt. Das Vereinsleben ist vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ehrenamtliches Engagement.
In Bellheim finden Sie mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule. Neben einem breiten Bildungsangebot gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte gewährleistet. Die umliegenden Dörfer und Städte wie Landau, Karlsruhe, Speyer und Germersheim sind sowohl mit dem Auto über die B9 als auch mit dem Bus oder der Bahn schnell erreichbar. Stichworte Sonstiges: Analog, Kabelkanäle