Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 5.507 m²<br/>Grundstück Kraak Rastow / Kraak 19077

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
5.507 m²Grundstück

Herr Carsten C. Rönndahl

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Charmante Häuslerei mit großem Grundstück in Kraak

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses bemerkenswerte Anwesen, gelegen im ruhigen und idyllischen Ortsteil Kraak in der Gemeinde Rastow, bietet Ihnen eine unübertroffene Mischung aus großflächigem Wohnkomfort und naturnahem Leben. Das Einfamilienhaus besticht noch durch seine original erhaltenen Dielen und Kachelöfen, Türen und vielen charmanten erhaltenen Details....

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
offener Kamin

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kraak, Rastow / Kraak (19077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Ihrer neuen Oase, perfekt zwischen städtischer Infrastruktur und ländlichem Charakter gelegen. Hier genießen Sie den ruhigen Charme des Landlebens, kombiniert mit allen Vorzügen der Stadt.

Ihre Immobilie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der nächste Busstopp "Kraak" ist nur einen kurzen Fußmarsch entfernt und die Bahnstation in Rastow, bietet zusätzliche Flexibilität für Ihre Reisen.

Für Familien mit Kindern sind attraktive Einrichtungen wie die "KiTa Rastow" und nahegelegene Spielplätze leicht erreichbar. Die Gemeinschaft ist geprägt von Harmonie und Nachbarschaftlichkeit, untermauert durch den geringen Leerstand in der Region.

Reisen Sie bequem und effizient: Der nächste internationale Flughafen und die Autobahnen sind nur eine kurze Fahrstrecke entfernt. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Gesundheits- und Sportanlagen, damit Sie fit und gesund bleiben können.

Kurz gesagt, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten und machen Sie es sich in Ihrer neuen Immobilie gemütlich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.047,62 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.047,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

952 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.938 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1. Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGBs) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Zur Verhinderung von Geldwäsche sind wir als Immobilienmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person, sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, Handelsregisterauszug und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jahnstraße 10, 19055 Schwerin

Partnerschaft

Herr Carsten C. RönndahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ey345f

Referenznummer: 974