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Mehrfamilienhaus zum Kauf
720000 €2.000 €/m²
10Zimmer
360 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück
Sachsenhausen, Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Herr René Zinke
BB Estates GmbH

Preise

Kaufpreis
720000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Investieren mit Stil: Renditestarkes Miethaus in Sachsenhausen als ideale Kapitalanlage!

Diese attraktive Kapitalanlage präsentiert sich als dreistöckiges Haus mit insgesamt sechs Wohnungen, die derzeit vollständig vermietet sind. Langjährige Mietverhältnisse bestätigen die Attraktivität dieses Objekts für Mieter, was für eine stabile Ertragslage spricht. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie verfügt über Stellplätze, was den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bietet. Ein ansprechender Garten rundet das Angebot ab und schafft eine angenehme Umgebung für die Mieter. Die zeitgemäße Ausstattung, die im Jahr 2002/2003 durch umfassende Sanierungsmaßnahmen erfolgte, sorgt für ein modernes und ansprechendes Wohnambiente. Die Immobilie wurde seither laufend instandgehalten, um höchste Standards zu gewährleisten. die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 27.600,--. Die zentrale Lage dieses Miethauses ist ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität für Mieter und potenzielle Käufer gleichermaßen steigert.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

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Lage

Sachsenhausen, eingebettet in die charmante Umgebung von Oranienburg, zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und einer guten Anbindung aus. Die Region besticht durch grüne Landschaften und Natur, die ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Mit einer guten Infrastruktur vor Ort profitieren die Bewohner von Sachsenhausen von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Oranienburg ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität in der Region erleichtert. Sachsenhausen bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit, was die Region zu einem ansprechenden Wohnort macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1930
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.251 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.752 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr René Zinke
Herr René ZinkeDein Kontakt
Online-ID: 2djnm5b
Referenznummer: 14991
BB Estates GmbH
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Herr René Zinke
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