Mehrfamilienhaus zum Kauf

620000 €620.000 €3.195,88 €/m²

Finanzierung ab 2054 €/Monat

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8Zimmer

194 m²Wohnfläche

1.565 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Untermünstertal, Münstertal (79244)

Auf diesem großen Grundstück in Südlage mit einem Areal von 1.565 m² und einem Schwarzwaldhaus mit rd. 194 m² WF, im 19. JH erbaut, erweitert 1977, gibt es ein weiteres Baufenster mit 16 x 15 m. Das freistehende massive Haus ist auf Grund des Zuschnitts mit 8 Zimmer insbesondere als Mehrgenerationenhaus geeignet und gewährleistet die gewünschte Privatsphäre. In südlicher Richtung kann ein weiteres Gebäude errichtet werden. Die exakte Planung ist mit der Baurechtsbehörde abzustimmen.
Die 5-Zimmer-Wohnung im EG mit rd. 122 m² des Schwarzwaldhauses ist neben der Zentralheizung mit einem wärmenden Kachelofen eingerichtet, die 3-Zimmer-Wohnung im OG mit rd. 72 m² hat einen Balkon mit Blick zum Belchen. Dieses Anwesen ist seit 2000 ausgestattet mit einem modernen Öl-Niedertemperaturkessel und einem Warmwasserspeicher von Viessmann.
Der Garten ist ein Paradies für Kinder und Erwachsene mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und ist angelegt mit Rasen für Sport und Spiel, Bäumen, Sträuchern, lebender Hecken und Blumen- und Pflanzbeeten.

Die Liegenschaft befindet sich in schöner sonniger und ebener Schwarzwaldlage des Luftkurorts Münstertal.
Insgesamt finden sie auf überschaubarem Raum eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmarkt, Rathaus, ärztlichen, einschl. therapeutischen Einrichtungen, Realschulen, Gymnasien, Thermal-, Hallen- und Freibäder und Sporteinrichtungen aller Art, vielseitige Freizeit- und Erholungseinrichtungen, eine vorzügliche Gastronomie sowie einem regen Vereinsleben.
Die Fauststadt-Staufen, die Thermal- und Gesundheitsstadt Bad Krozingen sowie die Malteserstadt Heitersheim liegen in der Nachbarschaft.
Ca. 20 km nördlich liegt die Universitäts- und Schwarzwaldhauptstadt Freiburg i. Br., westlich der Rhein und die Vogesen, südlich Basel und die Heilbäder Badenweiler und Bad Bellingen.
In der ganzen Region und vor allem im Gewerbe-Park Breisgau gibt es zahlreiche Arbeitsplätze mit umweltfreundlichen und aufstrebenden Gewerbebetrieben.

Besichtigungen und Sonstiges Ihr Interesse an dem Anwesen und Besichtigungswünsche teilen sie uns bitte per Kontaktformular über ImmoWelt, zur Besichtigungsterminierung mit Rufnummer mit. Danach vereinbaren wir mit ihnen gerne eine ausführliche Besichtigung der Liegenschaft.
Sämtliche Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich mit uns entsprechend unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollte es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommen, berechnen wir eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. MWSt. aus dem Kaufpreis.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden sorgfältig nach Auskünften des Eigentümers erstellt. Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen übernehmen wir daher keine Haftung.
Noch ein Hinweis: Auch Ihre Immobilie bewerten wir sachverständig. Soweit gewünscht, kümmern wir uns auch um den kompletten Verkauf. Gerne machen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot für unseren umfassenden und individuellen All-in-Service (siehe unsere Website ImmoWert-Gassenschmidt.de). Rufen sie uns einfach an, Tel. 07633-801190 oder 0171-367 5225. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden