Mehrfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 17 Zimmer 430 m²<br/>Wohnfläche 10.860 m²<br/>Grundstück Hesedorf Gyhum / Hesedorf bei Gyhum 27404

Monat
17Zimmer
430 m²Wohnfläche
10.860 m²Grundstück

Herr Uwe Jurkeit

ImmoNetzwerk GmbH

Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage mit ganz viel Grundstück und extra Bauplatz dazu

In zentraler Lage von Hesedorf bei Gyhum befindet sich das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und ca. 300 m² Werkstatt-/Lagerfläche in 2 Extragebäuden. Die Werkstatt wurde in früheren Zeiten als Tischlerei genutzt, die z.Z. aber leer steht.

Eine von den 7 Wohnungen (ca. 110 m²) wird z.Z. von den jetzigen Eigentümern genutzt, die beim Verkauf frei übergeben wird. Eine grundlegende Renovierung und energetische Sanierung mit KfW-Mitteln (https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/F%C3%B6rderprodukte/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude-Wohngeb%C3%A4ude-Kredit-(261-262)/) wird empfohlen.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zum Vertrag vorlegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: 2 Carports, Garage, 5 Außen-Stellplätze

Lage

Hesedorf, Gyhum / Hesedorf bei Gyhum (27404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hesedorf bei Gyhum befindet sich etwa 40 Kilometer südwestlich von Bremen. Die Gemeinde liegt in der nordwestlichen Region Niedersachsens im Landkreis Rotenburg, schnell zur Autobahn kommend. Um mit dem Auto Hesedorf zu erreichen, können Sie die A1 Bremen-Hamburg nehmen und die Ausfahrt Nr. 49 (Bockel) in Richtung Hesedorf fahren.

Die Gemeinde ist von einer malerischen ländlichen Landschaft umgeben, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Es gibt auch einige kleinere Seen und Flüsse in der Umgebung.

In Hesedorf leben etwa 800 Einwohner. Ein Edeka-Markt mit frische Bäcker-Regal befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt. 2 Paketshops sind im Ort ansässig. Ein großer Waldcampingplatz hat überregionale Ausstrahlung. Die Medizinische Versorgung ist in Gyhum gegeben. Ein Kindergarten ist im Ort. Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

750000 €

1.744,19 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19 MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.744,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

656 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Für unsere Vermittlung fällt beim Verkauf eine Provision von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an, die vom Käufer zu tragen sind. Die Provision ist verdient und fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.

Bitte vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Uwe Jurkeit (Mobil: 0171 - 99 42 301). Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache auch an den Wochenendtagen stattfinden. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.10, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz zur Hauptschule: 14.00

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Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe JurkeitDein Kontakt

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Online-ID: 2hxah5a

Referenznummer: 6JRS4D