Reihenmittelhaus zum Kauf 315.000 € 7 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 217 m²<br/>Grundstück Heining Passau 94036

Monat
7Zimmer
122 m²Wohnfläche
217 m²Grundstück

Herr Klaus Fiedler

FP Immobilienzentrum Passau GmbH

Gepflegtes und familiengerechtes Reihenhaus mit vier Schlafzimmern - sofort beziehbar!

Das Reihenmittelhaus ist gepflegt und wurde laufend modernisiert (u.a. neues Dach, neue Heizung, renoviertes Bad, neue Fenster mit Dreifachverglasung). Effiziente Grundrisse bieten auch Familien ausreichend Platz. Im Obergeschoss befinden sich neben einem großen Schlafzimmer mit Ankleide das Bad und drei weitere Zimmer für Kinder oder/und Büro. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Sonne und eine großzügige Terrasse. Die nahe Garage verfügt über ein neues Dach sowie neues elektrisch betriebenes Rolltor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Massivbauweise
- Satteldach
- überwiegend Parkettböden
- neuwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2022)
- Öl-Zentralheizung (2005)
- Badezimmer modernisiert
- voll unterkellert
- Garage mit neuwertigem elektr. Rolltor

Lage

Heining, Passau (94036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Passauer Stadtteil Heining. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Kinderhaus Heining mit Kindergrippe, Kindergarten und Kinderhort sowie die Grundschule. Ein kleiner Supermarkt sowie die nächste Bushaltestelle befinden sich nur 500 m entfernt. Mit dem Auto sind sie in 10 Min. im Stadtzentrum von Passau.

Der nahe Sportverein SV Schalding-Heinig und der in wenigen Minuten erreichbare Neuburger Wald bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

315000 €

2.581,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

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5.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner: Herr Klaus Fiedler

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Gerne laden wir Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zu Verfügung.

Gemeinsam mit der Kompetenz der FP Finanzpartner AG bieten wir Ihnen auf Wunsch ein individuell ausgearbeitetes Finanzierungskonzept, eine schlüssige Anlage- und Vermögensplanung sowie einen passenden Versicherungsschutz. Damit Sie auch langfristig Freude an Ihrer Immobilie haben! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FP Immobilienzentrum Passau GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigstraße 22, 94032 Passau

Partnerschaft

Herr Klaus FiedlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb8m56

Referenznummer: 930991001-1354