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16225 Eberswalde- Innenstadtlage
BePe-Immobilien- 3 Raumwohnung (Hochparterre), in grüner, ruhiger Stadtlage von Eberswalde zu verkaufen
Wohnung: ……………. Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmer, Wannenbad, Küche mit EBK, Flur
Wohnfläche ca.: ......... 67,4qm
Eigentumsanteil: ….….125,4373/1.000
Zustand Wohnung: ..... modernisierungsbedürftig
Zustand Haus:……….. saniert, gepflegt
Baujahr: ...................... 1958
Heizung: ..................... Zentralheizung Baujahr 1997
Extras: ........................ Balkon, Einbauküche, 2 Kellerräume, Garage optional
Verfügbar ab: ............. sofort
Kaufpreis: ................... 210.000EUR
Google Koordinaten: .. 52.830775090746855, 13.785380129325807
Ihr Ansprechpartner: .. Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird eine 3 Raumwohnung mit Balkon, gelegen im Hochparterre. Die Wohnung erschließt sich wie folgt: Wohnzimmer mit Balkon (Südausrichtung), zwei weiteren Zimmern, Küche mit EBK und Geräten, Wannenbad mit Fenster und einem Flur. Zur Wohnung sind weiterhin zwei Kellerräume (Werkstatt und Hobbyraum) zugeordnet, im nicht ausgebauten Dachgeschoss eine große Abstellfläche.
Das Wohnhaus wurde 1997 grundsaniert, Dacheindeckung, Wärmedämmung, Fassade, Heizung, Elektrik, Isolierglasfenster mit Aussenrollläden sind einige Punkte, welche saniert worden sind.
Zur Gemeinschaftseigentum gehört ein Fahrradkeller und eine der Wohnung 06 zugeordnete Garage, sowie ein Stück Garten.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Strom, Erdgasanschluss und Telekomunikation.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799
Lage
Die Immobilie befindet sich im innerstädtischen Bereich von Eberswalde, in zentraler Lage. Die nachbarschaftliche Bebauung sind kleinere Mehrfamilienhäuser und eine Gartenanlage.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes, Arzt, Apotheke, oder Schulen, sind auf kurzen Fußweg zu erreichen.
Eberswalde liegt im Landkreis Barnim, im Bundesland Brandenburg, nord-östlich von Berlin.
Eberswalde ist mit Bundes- und Landstraßen, aber auch über die Anschlussstellen Eberswalde und Biesenthal/ Bernau, mit der A11 Richtung Berlin – Stettin verbunden.
Der Bahnhof von Eberswalde verbindet Sie z.B. mit der Insel Rügen, Insel Usedom, der Bundeshauptstadt oder der Metropolregion Stettin.
Provision
Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 3%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: Verbrauchsausweis, Befeuerungsart: Erdgas L, Baujahr des Hauses: 1958, Energieeffizienzklasse: C, Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 90,0 kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 21.03.2019
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Die Aufgabe dieses Exposé ist es, Ihnen eine Kurzvorschau/ ersten Eindruck in Form von Text und Bildern zu geben, hierzukommt mitunter auch der Einsatz von Bildern im mittleren Weitwinkelformat zum Einsatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
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Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock
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