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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Einfamilienhaus zum Kauf 875.000 € 8 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 977 m²<br/>Grundstück Kriegenbrunn Erlangen 91056
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Einfamilienhaus zum Kauf 875.000 € 8 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 977 m²<br/>Grundstück Kriegenbrunn Erlangen 91056
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Einfamilienhaus zum Kauf
875000 €6.119 €/m²
Finanzierung ab 3567 €/Monat
8Zimmer
143 m²Wohnfläche
977 m²Grundstück

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Viel Platz für die ganze Familie...Großzügiges EFH in Kriegenbrunn

Freistehendes Einfamilienhaus, vollständig unterkellert, mit Doppelgarage und gepflegtem Garten:

Erdgeschoss:
. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
. Wohnküche
. Lesezimmer
. Diele mit Kaminzimmer
. Schlafzimmer
. Badezimmer mit Tageslicht und bodentiefer Dusche, renoviert 2000
. zwei weitere Zimmer

Untergeschoss:
. Drei wohnraummäßig ausgebaute Zimmer
. Duschbad
. separater Außeneingang
. Räume, die bisher als Behandlungsräume (Fußpflege) genutzt wurden

Doppelgarage

Wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug ca. März 2025
  • 2 Stellplätze

Lage

Kriegenbrunn, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Kriegenbrunn liegt im Südwesten von Erlangen und ist perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) oder dem Auto an die Universitätsstadt Erlangen sowie der Stadt Herzogenaurach (je 10 Min. per Auto) angebunden.
Auch Fürth bzw. Nürnberg sind über die A 3 sehr gut erreichbar.
Die Bushaltestelle der Linie 281 liegt in unmittelbarer Nähe.

Das städtische Kinderhaus Kriegenbrunn beherbergt drei Kindergruppen und eine Krippengruppe und betreut Kinder von 1 - 6 Jahren.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.
Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Frauenaurach sind in 5 Min. mit dem Auto oder in 10 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
875000 €
6.118,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.118,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.846 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g5ly58
Referenznummer: 1/20/102-102/010820
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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