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4 Zimmer  •  132,7 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
498000 €3.753 €/m²
Finanzierung ab 1947 €/Monat
4Zimmer
132,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Wohnerlebnis mit Bergblick - 500 qm Grundstück - ETW mit 4 Zimmer und vieles mehr.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grabenstätt am Chiemsee.
Zum Verkauf steht eine charmante und großzügige Eigentumswohnung in Grabenstätt-Winkl, die durch ihre sonnige Lage sowie dem traumhaften Bergpanorama besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, was für eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss, viel Tageslicht und grundsoliden Ausstattungsdetails. Besonders attraktiv ist das großzügige Sondernutzungsrecht an der 500 qm großen Grundstücksfläche. Eine Spieloase für Kinder sowie auch für Gartenliebhaber. Eine Gartenlaube sowie ein Gewächshaus sind bereits vorhanden. Zudem ist die Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und eine außergewöhnliche Wohnqualität suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • DSL-Anschluss
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Bergblick, Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
498000 €
3.752,83 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bei Vertragsabschluss wird eine Vermittlungscourtage in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme, incl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, zur Zahlung fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.752,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.673 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass eine Übermittlung von aussagekräftigen Unterlagen nur bei Vorlage der kompletten Kontaktdaten erfogt.

Alleinvertrieb:
Lackner Immobilien GbR
Baumgarten 17 - 83236 Übersee
Ansprechpartner -
Herr Detlef Lackner
Telefon 08642 244 8132
Funk 0176 31201339
Mail - detleflackner@outlook.de

Der beste Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Erlauben Sie uns, Ihr exklusivere Ansprechpartner für Ihre Immobiliensuche zu sein. Profitieren Sie von unserer profunden Marktkenntnis und unserem Heimvorteil am Chiemsee. Als Ihr lokaler Partner handeln wir nach bestem Gewissen und Markteinblick in Ihrem Interesse. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Lackner Immobilien GbR
Lackner Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Baumgarten 17, 83236 Übersee
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Simone LacknerDein Kontakt
Online-ID: 2hy7p5v
Lackner Immobilien GbR
Lackner Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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