Version: 7.3.0Navigation überspringen
allkauf haus

Bungalow zum Kauf
523529 €4.499 €/m²
4Zimmer
116,4 m²Wohnfläche
356 m²Grundstück

Herr Erik Helfer
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Exklusiver Bungalow in Günzburg: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten des charmanten Wohngebiets von Günzburg entsteht ein exklusiver Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² und einem Grundstück von 356,00 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der Bungalow verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Konzept des Hauses ist so ausgelegt, dass alle Räume auf einer Etage liegen und somit barrierefrei erreichbar sind. Dies sorgt nicht nur für hohen Komfort im Alltag, sondern auch für eine zukunftssichere Wohnlösung.

Das Herzstück des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für Tageslichtliebhaber. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort für Ihre Gäste. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich in jedem Detail und garantiert höchsten Wohnkomfort.

Ein weiteres Highlight des Bungalows ist der Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen dem Haus nicht nur eine moderne Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen eignen sich hervorragend für Feuchträume wie Küche und Bad, da sie wasserabweisend und leicht zu reinigen sind. Laminat hingegen überzeugt durch seine warme Ausstrahlung und Strapazierfähigkeit, ideal für Wohn- und Schlafzimmer.

Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses. Diese nachhaltige Technologie nutzt die Umgebungsluft zur Energiegewinnung und senkt somit Ihre Heizkosten erheblich. Der Energietyp KFW55 steht für einen niedrigen Energieverbrauch und macht Ihr neues Heim besonders energieeffizient.

Wenn Sie sich für den Bau dieses einzigartigen Bungalows entscheiden, profitieren Sie außerdem vom Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Allkauf übernimmt die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen, während Sie sich um den Trockenbau und Estrich kümmern können.

Natürlich stehen Ihnen auch weitere Dienstleistungspakete zur Verfügung:

1. **Dienstleistung Elektro**: Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach Einbringung der Dämmung erfolgt die Verlegung der Kabel sowie die Montage eines Zählerschrankes inklusive aller notwendigen Sicherungsautomaten. Abschließend werden Schalter und Steckdosen eingebaut.

2. **Dienstleistung Heizung/Sanitär**: Hier übernimmt allkauf den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die komplette Sanitärinstallation gemäß DIN-Standard.

Allkauf bietet maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie - so können Sie sicher sein, dass Ihr Projekt termingerecht fertiggestellt wird.

Zu den weiteren Vorteilen eines allkauf-Hauses gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Raumhöhen von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Günzburg! Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen - mit allkauf an Ihrer Seite wird dieser Traum Wirklichkeit!

Zögern Sie nicht länger - Ihr exklusiver Bungalow wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Günzburg, Günzburg (89312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
523529 €
4.498,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.498,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.276 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.844 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Erik HelferDein Kontakt
Online-ID: 2fvfc5q
Referenznummer: GZ-EH-LT4-89312-KW30
Herr Erik Helfer
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop