Traumhaft sanierte 2-Zimmerwohnung in Klosterneuburg
Zu Vermietung gelangt eine traumhafte 2-Zimmerwohnung in der modernisierten Stiftsresidenz Klosterneuburg.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit einem Aufzug begehbar, welcher direkt in die Wohnung führt. Das Objekt erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 81 m2, welche sich in ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und einen Vorraum aufteilt. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, Zentralheizung. Im Badezimmer haben Sie außerdem eine Fußbodenheizung. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Marmor und Steinböden, sowie Parkett ausgestattet.
Sie gelangen in die Wohnung entweder über das eigene Stiegenhaus oder den persönlichen Lift.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft, aber auch einen gemütlichen Esstisch. Die anschließende Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in das En-Suite Badezimmer, welches mit Dusche, Doppelwaschbecken, sowie WC und Bidet ausgestattet ist.
Zu den monatlichen Kosten kommen noch Heizkosten in Höhe von ca. € 145,93 inkl. USt. sowie Warmwasserkosten in Höhe von ca. € 31,21 inkl. Ust. hinzu.
Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Die Infrastruktur, sowie die Lage sind ausgezeichnet! Das Anwesen befindet sich in der malerischen Altstadt von Klosterneuburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur ca. 30 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die S40 gegeben. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Für nähere Information zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Rarität.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800 [tel:+436766059800]
international - Tel: +43 676 605 9800 [tel:+436766059800]
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
