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Mehrfamilienhaus zur Miete 3.000 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.440 m²<br/>Grundstück Schaffhauser Str. 11 Bad Säckingen Bad Säckingen 79713
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Mehrfamilienhaus zur Miete 3.000 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.440 m²<br/>Grundstück Schaffhauser Str. 11 Bad Säckingen Bad Säckingen 79713
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Mehrfamilienhaus zur Miete
3000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.440 m²Grundstück

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Privat von Markus Frommherz
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Geschäfts-Haus mit Gross-Garagen zu vermieten

Die Immobilie an der Schaffhauser Str. 11 in Bad Säckingen hat historischen Charme und gute Funktionalität. Ursprünglich 1924 erbaut, und 1976 durch einen Garagenanbau ergänzt, diente das Gebäude bisher als Ärztehaus. Es ist auf einem großzügigen Grundstück von 1.424 m² gelegen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die umliegende Bebauung umfasst überwiegend entfernte Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, was eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Die Liegenschaft ist vollständig eingefriedet, mit gutem Zugang zu den städtischen Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Telekommunikation und verfügt über eine Großgarage und sechs Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter. Es werden im Frühjahr neue Küchen eingebaut, siehe Anhänge, sowie neue Bodenbeläge. Die Wohnbereiche und Flure der Stockwerke EG und 1. OG werden komplett neu mit Vinyl belegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

Lage

Schaffhauser Str. 11, Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Objekt liegt an der frequentierten B34, nur etwa 800 Meter von der Innenstadt Bad Säckingens entfernt. Die Kurstadt am Hochrhein ist nicht nur für ihre malerische Landschaft zwischen Südschwarzwald und der Schweiz bekannt, sondern auch für ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Freizeitangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der Nähe zu den Autobahnzubringern nach Zürich und Basel sowie zur Schweizer Grenze ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Lebensraum macht diesen Standort äußerst attraktiv. Die Immobilie liegt an der verkehrsgünstigen Schaffhauser Straße, die zwischen 22 und 6 Uhr eine Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h aufweist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3000 €
12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
200 €
Kaution
6.000,00
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie bietet ein gutes Potenzial für eine eigene Nutzung. Die gute Verkehrslage und die solide Bauweise schaffen eine gute Geschäftsgrundlage. Nach Ihren Bedürfnissen kann nach Absprache angepasst werden. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Markus FrommherzDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gscd5y
Referenznummer: 322149
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