Wohnung zum Kauf 590.000 € 6,5 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche Stürzelberg Dormagen 41541

Wohnung zum Kauf
590000 €
6,5Zimmer
169 m²Wohnfläche
Stürzelberg, Dormagen (41541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Elif Kozan

Immobye GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

590.000 €

Provision für Käufer

3,57

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten

Ideal für Investoren Wohnungspaket in Dormagen Stülzenberg - 2 ETW mit hoher Wohnqualität

Das Wohnungspaket bietet hohes Wertsteigerungspotential und stabile Mieteinnahmen für die Zukunft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79qm, einem Balkon und dem eigenem ca. 200qm großem Garten.
Ausgelegt sind die Räume mit hochwertigem Vinylboden. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Der Balkon ist mit einem robusten Kunststoffboden versehen, welcher den Bangkiraiholzplatten zum Verwechseln ähnlich sehen. Ein eigener abschließbarer Kellerverschlag, sowie eine eigene Garage gehören zu dieser Partei.
Sie können in diesem 3-Familienhaus noch eine weitere Wohnungen erwerben:
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine stilvolle, sehr stylische Maisonettewohnung mit ca. 90qm Wohnfläche und einer Dachterrasse mit idyllischem Ausblick. Das 2. Obergeschoss verfügt über eine offene Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, dem Zugang zur Dachterrasse, zwei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne. Aus der Küche heraus geht eine Treppe auf ins Dachgeschoss, der offenen Empore und riesengroßen Fensterfronten. Dieser Lichtdurchflutete Raum ist das absolute Highlight der Wohnung. Die Dachfenster sind gut durchdacht mir Regensensoren ausgestattet und verschließen sich automatisch sobald es regnet. Vervollständigt wird der Raum mit einer Klimaanlage und einem gemütlichen Kamin.

Partnerservices

Lage

Die Stadt Dormagen liegt linksrheinisch zwischen Düsseldorf und Köln, gehört zum Rhein-Kreis Neuss und zählt zu den beliebtesten Städten des Kreises. Das Haus ist bestens gelegen - hier erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafés etc. Die Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. an.
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https://www.immobye.de/tippgeber-werden/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen