Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €2.841 €/m²

Finanzierung ab 2482 €/Monat

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8Zimmer

210,8 m²Wohnfläche

1.169 m²Grundstück

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Bad Rothenfelde, Bad Rothenfelde (49214)

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Sie sind auf der Suche nach dem gewissen Etwas? Sie möchten nicht völlig abseits wohnen, aber trotzdem im Grünen? Sie mögen das Extravagante und Besondere? Dann haben wir mit dieser Immobilie Ihr Traumhaus gefunden!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus der Extraklasse mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Es wurde ca. 1975 gebaut und verfügt über insgesamt ca. 211 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein über 100 m² großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin als zentraler Ort für gemütliche Abende mit Freunden und der Familie. Von dort aus gelangen Sie in den schön angelegten, uneinsehbaren Süd-West-Garten, der die perfekte Wohlfühloase darstellt. Der große Gartenteich mit romantischem Wasserlauf gibt Ihnen ein kleines Gefühl von Urlaub in der Heimat!
Die restlichen ca. 40 m² im Erdgeschoss bieten einer Küche, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum Platz.
Auch das Obergeschoss ist alles andere als 0/8/15! Neben einem Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern, lässt sich eine im Schlafbereich integrierte Einliegerwohnung abtrennen. Diese könnte ein Wohnzimmer mit Pantryküche und Loggia, ein Schlafzimmer und ein eigenes Bad beinhalten. Aktuell werden diese Räume als weitere Schlafmöglichkeiten genutzt.
Der großzügige Keller wurde teilweise in Wohnraumqualität ausgestattet und ist der perfekte Freizeitbereich mit gemütlicher Sitzecke, Partykeller und voll ausgestatteter Küche.
Aber nun zum absoluten Highlight: Im Jahre 1982 wurde die bereits vorhandene Garage weiter ausgebaut und aufgestockt. Im Erdgeschoss befindet sich, neben diversen Abstellräumen, ein kleines Büro, sowie ein Saunabereich, der vom Garten aus erreichbar ist. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in eine weitere Einliegerwohnung im Obergeschoss. Hier erwartet Sie ca. 55 m² baurechtlich ausgewiesene Nutzfläche in Form eines Wohn-/Esszimmers, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und können sowohl als Gästebereich, erste eigene Wohnung für die Kinder, Mehrgenerationen-Wohnen oder als Büro/Home Office genutzt werden.
Sie merken: Hier erwartet Sie alles Andere als Standard!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin an, wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung