Reihenmittelhaus zum Kauf

265000 €265.000 €2.304 €/m²

Finanzierung ab 1111 €/Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

303 m²Grundstück

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Goch, Goch (47574)

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Diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage für ein gemütliches Familienleben mit ausreichend Platz und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das 1912 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem 303 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m².

Bereits beim Betreten der freundlichen Diele werden Sie die einladende Atmosphäre dieses Hauses spüren.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der lichtdurchflutet ist und Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Eine helle, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Stauraum. Diese Küche kann von den neuen Eigentümern übernommen werden. Vom Wohn-Ess-Bereich aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse, die bei jedem Wetter genutzt werden kann. Sie bietet nicht nur viele Stellmöglichkeiten, sondern lässt sich auch hervorragend als Wintergarten umgestalten.

Der daran anschließende Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um ihn nach eigenen Vorstellungen in eine persönliche Oase zu verwandeln. Ein praktisches Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Werkzeuge.

Neben dem Wohnbereich beherbergt das Erdgeschoss einen flexibel nutzbaren Raum, der sich als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer darauf warten, nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Tageslicht-Badezimmer sorgt auch auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort.

Das Haus wurde in den Jahren 2009 und 2010 umfangreich saniert und bietet eine sehr gute Isolierung sowie eine smarte Zentralheizung, die für eine effiziente Energienutzung sorgt. Darüber hinaus stehen ein Teilkeller und ein Speicher zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für einen Ausbau bieten.

Eine Garage kann angemietet werden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Dieses Haus ist die ideale Grundlage für ein gemütliches und praktisches Familienleben. Nutzen Sie die großzügigen Räumlichkeiten und den Garten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2019