Wohnung zum Kauf

359000 €359.000 €3.945,05 €/m²

Finanzierung ab 1502 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Rudow, Berlin (12355)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer begehrten Wohnanlage im Frauenviertel von Berlin-Rudow. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders das ca. 30 m² große Wohnzimmer, das durch den modernen Grundriss besticht, schafft Platz für kreative Einrichtungsideen.
Der zur Wohnung gehörende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ein idealer Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Das Haus wurde 1997 errichtet , liegt in einer gepflegte Wohnanlage und ist mit einem Fahrstuhl, der einen bequemen Zugang zum eigenen Kellerabteil bietet, ausgestattet.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Baujahr: 1997
Lage: Erdgeschoss
Wohnzimmer: Ca. 30 m², offen und geräumig
Schlafzimmer: Geräumig mit Platz für Bett und Schrank
Drittes Zimmer: Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office
Badezimmer: Großes, gefliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Küche: Einbauküche vorhanden
Korridor: Mit praktischer Garderobennische
Garten: Privater Garten zur Entspannung
Keller: Eigenes Kellerabteil, bequem per Fahrstuhl erreichbar mit Fahrradkeller und Trockenraum
Fahrstuhl: Barrierefreier Zugang

Die Wohnlage bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Urbanität - ideal für Menschen, die das Stadtleben in einer entspannten Umgebung genießen möchten.
Besonderheiten:
Gepflegte Wohnanlage im beliebten Frauenviertel
Großzügiges, offenes Wohnzimmer mit ca. 30 m²
Bodentiefe Dusche im modernen Badezimmer
Praktische Nische im Flur als Garderobe nutzbar
Garten zur privaten Nutzung, ideal zum Entspannen
Ein drittes Zimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office
Fahrstuhl mit direktem Zugang zum Kellerabteil

Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die großzügiges und modernes Wohnen in einer ruhigen, gut angebundenen Lage suchen.

Die Wohnung liegt im ruhigen und beliebten Frauenviertel in Berlin-Rudow. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, die von gepflegten Grünflächen und einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt ergänzt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnlage bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Urbanität - ideal für Menschen, die das Stadtleben in einer entspannten Umgebung genießen möchten.

Sonstiges Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
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Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und je zur Hälfte (3,57%) vom Käufer und Verkäufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 9.06, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 0.75