Wohnung zum Kauf provisionsfrei 345.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Glems Metzingen 72555

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Carmelo Parisi

Carmelo Parisi - Parisi Immobilien & Entwicklung

TRAUMHAFTE 2-ZI-NEUBAUWOHNUNG IM EG- ALTERSGERECHT IN RUHIGER LAGE

Objektbeschreibung Diese hochwertigen Neubauwohnungen werden Sie begeistern und keine Wünsche offen lassen! In einem schicken 8-Parteien-Haus, in traumhafter Aussichtslage von Metzingen-Glems, können Sie noch aus mehreren Wohnungen wählen. Ob 2, 3 oder 4 Zimmer - Sie haben die Wahl! Auch für mehrere Generationen ist dieses Neubauprojekt ideal! Familien mit Kindern wählen die große 4-Zimmer-EG-Wohnung mit großzügigem Gartenanteil, während die "Best-Ager" die Barrierefreiheit im DG und die herrliche Aussicht, auf dem sonnigen Terrassenbalkon genießen.
Über die Tiefgarage kommen Sie mit dem Aufzug, barrierefrei und bequem, direkt vor die Haustüre Ihrer Wohnung. Eine moderne Wärmepumpe mit FB-Heizung und eine PV-Anlage auf dem Dach, nehmen Ihnen alle Sorgen, rund um das Thema Energie und Heizen. Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug, sowie bodengleiche Duschen mit Barrierefreiheit auch Rollstuhlgerecht.
Wohnen Sie absolut sorgenfrei in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, mit hohem Erholungswert, während Sie in wenigen Autominuten die pulsierende Outlet-City-Metzingen oder Reutlingen, erreichen können!
Worauf warten Sie noch? Rufen Sie uns an und fordern Sie schnell das Exposé mit Grundrissen und Preisliste an, bevor Ihre Traumwohnung reserviert oder verkauft ist.
Wir freuen uns auf Sie! Raumaufteilung Moderne und offene Grundrisse! Lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch bodentiefe Fensterelemente Offene und moderne Küchenlösung. Separates Gäste-WC und Abstellraum in jeder Wohnung. Aufzug von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür. Wählen Sie aus 2, 3 oder 4 Zimmern von 63 bis 112qm Wohnfläche. Fordern Sie das Exposé mit Preisliste bei uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung auf der Baustelle mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Glems, Metzingen (72555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolut ruhige Lage mit Aussicht auf den Albtrauf und über Metzingen-Glems.
Glems ist mit seinen ca 1.100 Einwohnern dörflich und idyllisch geprägt, aber dennoch ein sehr beliebter Teilort der pulsierenden Outletcity Metzingen, mit hohem Erholungswert.
Am Fuße der schwäbischen Alb lässt sich die Natur, zwischen Wäldern und Streuobstwiesen oder bei einem herrlichen Spaziergang am örtlichen Stausee, wunderbar genießen. Sehr hoher Erholungswert und trotzdem kurze Wege in die Städte Metzingen, Reutlingen und Bad Urach. Im Ort finden Sie kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. In wenigen Autominuten oder bequem mit dem Bus sind Sie in den Städten Metzingen und Reutlingen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

345000 €

5.476,19 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.476,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.520 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.136 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung!
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Kein Risiko, da Fertigstellungsgarantie durch sehr renommierten, regionalen Traditions-Bauträger. Haftungsbeschränkung Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

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Steinachstraße 1, 72810 Gomaringen

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Online-ID: 2df245v