Einfamilienhaus zum Kauf 378.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.385 m²<br/>Grundstück Elben 57580

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.385 m²Grundstück

Herr Frank Hölzemann

Pro Immovo

Sanierter Bungalow mit traumhaftem, parkähnlichem Garten

Dieser modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1962 wurde in Massivbauweise errichtet. Ein großer, parkähnlicher Garten mit Terrasse und Gartenteich ist ein Paradies für jeden Gartenliebhaber. Ein offener und heller Wohnbereich mit Kamin bietet ein gemütliches Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Badewanne
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Elben (57580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit rund 350 Einwohnern gehört Elben zu den kleineren Ortsgemeinden in der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Gelegen in einem malerischen Tal inmitten der sonst sehr hügeligen Landschaft zwischen Gebhardshain, Steinebach und Steineroth, erstreckt sich der Ort auf einer Fläche von 2,38 km². Zum eigentlichen Ortskern von Elben, gehören zudem die Ortsteile Dauersberger Mühle und Weiselstein zur Gemeinde. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen befinden sich im 2 KM entfernten Gebhardshain.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

378000 €

2.362,50 €/m²

Provision für Käufer

Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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2.362,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.119 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.887 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im 160 qm großem Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den schönen Garten und Terrasse. Über den Flur gelangen Sie in drei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, Ankleide- und Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und das hell geflieste Badezimmer. Hier wurde 2022/2023 alles renoviert und modern gestaltet. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den zum Ausbau vorbereiteten Dachboden. Hier könnten zusätzliche 88 qm Wohnraum entstehen. Der Keller verfügt über einen großen individuell nutbaren Raum mit separatem Eingang, ein Abstellraum, eine Waschküche, der Heizungsraum und ein Gäste-WC. Stichworte Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pro ImmovoGewerblicher Anbieter

Wilhelmstr. 12, 57518 Betzdorf

Partnerschaft

Herr Frank HölzemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g28d57

Referenznummer: 1630