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Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
66,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

3x1 Immobilien GmbH
Frau Silja Grein
3x1 Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Renovierte 3-Raum-Wohnung | mit neuen Balkonanbau

Die schöne 2-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sanierten Wohnhauses unweit vom Klein Venedig in Erfurt.

Über den gut nutzbaren Flurbereich gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten der Wohneinheit.
Neben zwei geräumigen Schlafzimmern gibt es noch ein schönes, helles Wohnzimmer. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine schöne Einbauküche. Der Balkon wird im Frühjahr angebaut; ist sodann von der Küche zugänglich und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Arbeiten in der Wohnung müssen dafür nicht mehr stattfinden - es wurde hier schon alles vorbereitet. Das charmante Tageslichtbad spiegelt den Altbau-Stil wieder und ist mit einer Dusche und ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über Dielenboden und neu verlegten Designbelag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Boyneburgufer 10, Andreasvorstadt, Erfurt (99089)
Erfurter Andreasvorstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
780 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
600 €
9,06 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

[URL="http://www.3x1.de"]Homepage [/URL]

[URL="https://3x1.immoprofessional.eu/de/0__455_77_3_/erfurt-renovierte-2-raum-wohnung-mit-balkon.html"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

3x1 Immobilien GmbH
3x1 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dalbergsweg 28, 99084 Erfurt
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Silja GreinDein Kontakt
Online-ID: 2hehv56
Referenznummer: 2541591
3x1 Immobilien GmbH
Frau Silja Grein
3x1 Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen