Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €4.211 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

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Büderich, Meerbusch (40667)

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Die Immobilie wurde 1973 als reines Wohnhaus auf 1.082 Quadratmetern Grundstück erbaut.
Auf drei Etagen verteilen sich hier sieben Eigentumswohnungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain und umfasst 3 Zimmer sowie 71 Quadratmeter.

Durch die moderne, weiße Hauseingangstür erwartet Sie ein gepflegter Eingangsbereich. Mit wenigen Schritten stehen Sie bereits in Ihrem zukünftigen Apartment. Beim Eintreten in die Diele begrüßt Sie ein angenehmer, frisch gestrichener Geruch. Aus dem großzügigen Flur gelangen Sie in jedes Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich eine kleine Abstellkammer, die sich perfekt als Garderobe oder zur Lagerung haushaltsnaher Gegenstände eignet. Daneben liegt das erste der drei individuell nutzbaren Zimmer. Dieses wurde in der Vergangenheit als Büro genutzt, wäre jedoch auch ideal für ein Kinderzimmer. Rechts daneben befindet sich die helle Küche, die über einen weißen Fliesenspiegel verfügt. Der letzte Raum auf der linken Seite der Diele ist das gut geschnittene Schlafzimmer, das mit einem neuen, hellen eichenfarbenen Laminatboden ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie ins Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das größte Zimmer, ehemals Wohnzimmer, befindet sich rechts und beeindruckt mit einer hohen Fensterfront, die den Blick auf den grünen Vorgarten freigibt. Die großzügige Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht und vermittelt ein Gefühl von Weite und Offenheit.

Eine Kellerparzelle für zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschküche, ebenso im Keller, runden die Ausstattungsmerkmale ab.

Eine Garage sowie der einzige Außenstellplatz im Garagenhof gehören zur Erdgeschosswohnung.

Zahlreiche weitere Parkplatzmöglichkeiten finden Sie an der Straße.
Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der sich hinter den Garagen befindet, steht allen Eigentümern zur freien Nutzung zur Verfügung.

- Zusammenfassend stellt dieses Apartment eine ideale Möglichkeit dar - sowohl als erste Eigentumswohnung als auch als Kapitalanlage!

Sonstiges Die Immobilie wird provisionsfrei vermarktet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1