Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

729000 €729.000 €6.075 €/m²

Finanzierung ab 2847 €/Monat

---

3Zimmer

120 m²Wohnfläche

15.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

An der Waldkappelle 26, Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

---

Exklusive Ecksuite mit Meerblick im Plaza-Premium-Hotel

**Beschreibung:**
Diese atemberaubende Ecksuite im hochwertigen Plaza-Premium-Hotel bietet Ihnen einen unvergesslichen Blick auf die Ostsee sowie die idyllische Parkseite in Richtung Scharbeutz. Genießen Sie den abwechslungsreichen Ausblick über den Kammerwald bis hin zum weiten Holsteiner Land – ein wahrhaft malerisches Setting, das bei jedem Wetter fasziniert.

**Balkon und Außenbereich:**
Die Sonne begrüßt Sie bereits zur Mittagszeit auf Ihrem großzügigen Balkon und begleitet Sie bis zum romantischen Sonnenuntergang. Beide Seiten des Balkons sind mit einer hochwertigen Markise ausgestattet, somit können Sie das ganze Jahr über die frische Meeresluft genießen, egal zu welcher Tageszeit.

**Raumaufteilung:**
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gästebad, was sie ideal für Familien und Gäste macht. Mit zwei großzügigen Balkonen profitieren Sie von ausreichend Platz, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Suite eignet sich sowohl hervorragend als Ferienwohnung als auch als dauerhafter Wohnsitz in der beliebten Region Timmendorfer Strand.

**Ausstattung:**
Die Suite wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, ein Backofen, eine Mikrowelle, eine Abzugshaube, ein Induktionsfeld sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Diese moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert Ihnen ein Kocherlebnis auf höchstem Niveau.

**Zusätzliche Vorteile:**
Hinzu kommt ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein PKW-Stellplatz, der auch für größere Fahrzeuge wie SUVs ausreichend Platz bietet.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: luxuriöses Wohnen in einer traumhaften Lage mit dem Meer vor der Tür!

Energieangaben
Energieangaben gem. Energieausweis :

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizwerk, fossil
Baujahr des Gebäudes: 1972 INFORMATION ZUR BESICHTIGUNG ***BESICHTIGUNGEN WERDEN AUSSCHLIEßLICH UNTER VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ODER EINES EIGENKAPITALNACHWEISES DURCHGEFÜHRT*** SONSTIGES ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche laut Vertrag.

Der Balkon/Loggia ist zu 100% in die Wohnfläche mit eingerechnet. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich, Solarium Serviceleistungen: Catering, Einkauf, Hausmeister