Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 5,36 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Bürofläche Breite Straße 71 Stendal Stendal 39576

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
5,36 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
40 m²Bürofläche

Herr Gunnar Stein

HB Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Büroeinheit in einer Top-Lage!

Geben Sie Ihrem Unternehmen eine neue Visitenkarte!

Es handelt sich hier um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 12 Mietparteien. Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Der Zugang befindet sich direkt an der gut frequentierten Einkaufsmeile von Stendal. Somit ist Ihnen zusätzliche Aufmerksamkeit für Ihr Business garantiert.

Die beiden Büroräume sind in etwa gleich groß und können individuell genutzt werden. Die Wände wurden frisch geweißt und der Boden mit einem modernen Laminat ausgestattet. In allen Räumen sind Fenster vorhanden. Eine gemeinschaftliche Küche und ein WC befindet sich im ebenfalls auf der Ebene.

Die Anmietung einer oder mehrerer Stellplätze auf dem Hinterhof ist möglich. Unser Hausmeisterteam betreut das ganze Haus zuverlässig.

Gerne stelle ich Ihnen das Objekt vor! Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet
voll erschlossen

Lage

Breite Straße 71, Stendal, Stendal (39576)

Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark. Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.

Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 2 km) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.

Das Objekt befindet sich in der "Breiten Str." - im Zentrum der Altstadt.
Zum Marktplatz und zum Schadewachten mit diversen Restaurants und öffentlichen Einrichtungen (Bäcker, Fleischer, Supermarkt, öffentliche Ämter, Arzt, Apotheke) sind es nur wenige Schritte.

Kurze Wege - hier macht arbeiten Spaß!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

475 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

295 €

5,36 €/m²

Nebenkosten

60 €

Heizkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

770 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 295,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Ich bitte um Verständnis!

Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 55,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

Partnerschaft

Herr Gunnar SteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 298yv5s

Referenznummer: 0207