Wohnung zur Miete

1170 €1.170 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hauptstraße 5, Baiersdorf, Baiersdorf (91083)

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Objektbeschreibung Komfort-Wohnen im historischen Gebäude!
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine topgepflegte 3-Zimmer-Wohnung im kernsanierten Altbau (Fertigstellung: Dezember 2022). Das gesamte Wohnobjekt besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, verteilt über drei Etagen (EG/OG/DG). Die hier angebotene Wohnung wird derzeit bewohnt und wird zum 01. Februar 2025 frei.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG mit Ausrichtung in den sehr ruhigen Innenhof und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen super schönen Grundriss.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholz-Eicheparkett für ein angenehmes Lauf-Gefühl.
Vom zentralen Flur-/ Wohnbereich werden alle Räume der Wohnung erschlossen. Es befindet sich auch ein Kaminanschluss im offenen Wohnraum, den Sie für einen eigenen Kaminofen nutzen können.

Die Wohnung steht ab dem 01. Februar 2025 zur Verfügung und freut sich auf einen verlässlichen Mieter.






Raumaufteilung Das offen gestaltete kombinierte Wohn-/Esszimmer mit schöner Einbauküche ist sehr gut belichtet und hat direkten Zugang zum Balkon. Die zeitlos schöne Einbauküche wird vom Vermieter gestellt. (aus Hygienegründen ohne Kühlschrank)
Die beiden wunderbar hellen Schlafzimmer sind sehr schön geschnitten und leicht möbilierbar.
Das neue Bad bietet eine bodengleich begehbare Dusche sowie Badewanne und selbstverständlich ein Fenster für eine direkte Beleuchtung. Außerdem beinhaltet die Wohnung noch ein weiteres Gästebad mit Dusche.

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Innenhof, dieser wird mit 25,- EUR/Monat kalkuliert.
Die Einbauküche wird aus hygienischen Gründen ohne Kühlschrank ausgestattet, ein entsprechender Platz ist selbstverständlich vorgesehen.
Aufgrund der Kernsanierung und hochwertigen Bauweise ist eine Mindestlaufzeit des Mietvertrags von 2 Jahren nötig.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Bitte kontaktieren Sie mich per E-mail:
joerghaberstock@gmail.com

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister