Version: 7.3.0Navigation überspringen
Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Bürofläche zur Miete
730 €Nettomiete zzgl. NK
66 m²Bürofläche

Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Lena Kaiser
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Büro / Ladenlokal in der Stadtmitte

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1983. Die attraktive Einheit in gut frequentierter Lage eignet sich insbesondere für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen, Zuschnitt und Ausstattung kann nach Absprache individuell angepasst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll klimatisiert

Lage

Montabaur, Montabaur (56410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage: Das Mittelzentrum Montabaur bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenter Vernetzung und überzeugt als starker Wirtschaftsstandort mit hoher Prosperität.

Weitere Details:
- Kaufkraftindex 111,8
- Arbeitslosenquote 4 %
- ca. 13.500 Einwohner in Montabaur
- ca. 41.000 Einwohner in der Verbandsgemeinde
- ca. 500.000 Einwohner im Umkreis von 30 Autominuten
- ca. 7 Mio. Einwohner im Umkreis von 90 Autominuten
- direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48
- ICE-Fernbahnhof (ca. 3.000 Pendler täglich)
- Bus- und Regionalbahnhof (230 Busse / 30 Züge täglich)
- Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49

Mikrolage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Montabaur, nahe dem historischen Altstadtkern und dem Schloss Montabaur.

Im Detail:
- Lauflage im Stadtkern am Marktplatz
- hohe Passantenfrequenz (Wochenmarkt)
- Parkhäuser in unmittelbarer Nähe

Im nahen Umfeld:
- Rathaus und Amtsgericht
- Filialen der Post, Sparkassen und Banken
- gut sortierte Einzelhändler und REWE Einkaufsmarkt
- zahlreiche Arztpraxen und Apotheken
- Dienstleistungs- und Bürobetriebe
- Hotels, Restaurants, Gaststätten und Cafes

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1983
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
730 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
Die Courtage in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19% gesetzlicher Umsatzsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Steinweg 40, 56410 Montabaur
partner badge
Partnerschaft
Frau Lena Kaiser
Frau Lena KaiserDein Kontakt
Online-ID: 2guey5c
Referenznummer: W-02J80S_1
Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Lena Kaiser
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Exposé