Wohnung zum Kauf

177000 €177.000 €2.681,82 €/m²

Finanzierung ab 577 €/Monat

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2Zimmer

66 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Südweststadt - Stadtviertel 044, Pforzheim (75173)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Pforzheim! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet Ihnen auf 66 Quadratmetern Wohnfläche modernen Komfort und stilvolles Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch das durchdachte Raumkonzept und den hochwertigen Ausbau unterstrichen wird. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ruhigem Wohnen.

Die zentrale Lage in der Bleichstraße bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In direkter Nähe finden Sie Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Pforzheims, der Bleichstraße. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie ein kleiner Rewe sind nur 80 Meter entfernt, und ein neuer Aldi wird derzeit in nur 100 Metern Entfernung gebaut. Diese zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im Umkreis von 5 Kilometern finden Sie zahlreiche Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser attraktiven Zweizimmerwohnung in Pforzheim!

Sonstiges Energieeffizienz und Heizsystem:
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 174,9 kWh/m2
Wesentliche Energieträger: Strom
Heizung: Moderne Nachtspeicheröfen sorgen für eine effiziente und angenehme Wärme. Kosten:
Hausgeld: 179 € monatlich, größtenteils auf Mieter umlegbar.
Besonderheit: Aufgrund des fehlenden Aufzugs profitieren Sie von einem günstigeren Hausgeld.
Verfügbarkeit:
!Bitte beachten Sie : Es werden nur Anfragen von Interessenten berücksichtigt, welche bereits im besitzt einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG sind oder im vorfeld eine Zusage Ihrer Bank erhalten haben. Wir bitten um Verständnis!
Sonstiges: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,5 % des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1