Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Südweststadt - Stadtviertel 044 Pforzheim 75173

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Caroline Brack

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Helle und Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Südweststadt - Frisch Renoviert!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Pforzheim! Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf 66 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine stilvolle Atmosphäre. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein einladendes Ambiente, das durch das clevere Raumkonzept unterstützt wird. Hier genießen Sie die ideale Verbindung von lebendigem Stadtleben und erholsamer Ruhe. ! Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bewohnt und vermietet !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5. Geschoss
Haustiere erlaubt

Lage

Südweststadt - Stadtviertel 044, Pforzheim (75173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage in der Bleichstraße bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In direkter Nähe finden Sie Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Pforzheims, der Bleichstraße. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie ein kleiner Rewe sind nur 80 Meter entfernt, und ein neuer Aldi wird derzeit in nur 100 Metern Entfernung gebaut. Diese zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Im Umkreis von 5 Kilometern finden Sie zahlreiche Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser attraktiven Zweizimmerwohnung in Pforzheim!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.575,76 €/m²

Provision für Käufer

1,5 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienz und Heizsystem:
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 174,9 kWh/m2
Wesentliche Energieträger: Strom
Heizung: Moderne Nachtspeicheröfen sorgen für eine effiziente und angenehme Wärme. Kosten:
Hausgeld: 179 € monatlich, größtenteils auf Mieter umlegbar.
Besonderheit: Aufgrund des fehlenden Aufzugs profitieren Sie von einem günstigeren Hausgeld.
Verfügbarkeit:
!Bitte beachten Sie : Es werden nur Anfragen von Interessenten berücksichtigt, welche bereits im besitzt einer FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG sind oder im vorfeld eine Zusage Ihrer Bank erhalten haben. Wir bitten um Verständnis!

Sonstiges: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 1,5 % des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Frau Caroline BrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge5z5k

Referenznummer: iad-751