Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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1.650 m²Fläche

12.000 m²Grundstück

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Puegnago del Garda (25080)

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In einer bezaubernden Gegend auf den Moränenhügeln des Gardasees gelegen, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 12.000 m² besteht das Anwesen aus einem dreistöckigen Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 1.650 m². Die Region Valtenesi, die reich an Weinbergen, Olivenhainen und historischen Dörfern ist, macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die eine Investition im Herzen der natürlichen Schönheit und der lokalen Kultur suchen.

Investitionsmöglichkeiten

Der Bebauungsplan der Gemeinde erlaubt eine Erweiterung des Raumes um weitere 2.000 Kubikmeter, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zulässt, darunter:

Agrartourismus: Ideal für diejenigen, die eine landwirtschaftliche Tätigkeit mit Unterkünften für Touristen entwickeln möchten.

Aufnahmestruktur: Ideal für die Realisierung eines Boutique-Hotels oder einer touristischen Struktur, die sich die Attraktivität der Region zunutze macht.

Service-Residenz oder Residenz: Die Immobilie eignet sich auch für die Umwandlung in einen Wohnkomplex mit Wohneinheiten für diejenigen, die dauerhaft in einer prestigeträchtigen Gegend leben möchten.

Öffentliche Einrichtungen und Nachbarschaftsdienste: Es besteht die Möglichkeit, kommerzielle Einrichtungen oder Gemeinschaftsdienste zu entwickeln.

Wichtigste Merkmale

Gesamtfläche: 12.000 Quadratmeter

Bestehendes Gebäude: 1.650 qm auf drei Etagen

Möglichkeit der Erweiterung: +2.000 Kubikmeter

Vorgesehene Nutzung: Agrotourismus, Gastgewerbe, Wohnsitz, öffentliche Dienstleistungen usw.

Gebiet: Puegnago del Garda, mit Blick auf den Gardasee

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Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service" ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.650,00 m², Ladenfläche: 12.000,00 m², Verkaufsfläche: 1.650,00 m², Bundesland: Lombardei, 3 Etagen