Bungalow zum Kauf 849.000 € 5,5 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 1.010 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Buckenhofen Forchheim / Buckenhofen 91301

Monat
5,5Zimmer
168 m²Wohnfläche
1.010 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Alexandra Harnisch

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Durchdacht modernisierter Bungalow in traumhafter Ortsrandlage von Buckenhofen

Dieser modernisierte Bungalow im beliebten Forchheimer Ortsteil Buckenhofen, bietet Ihnen einen bezaubernden Wohntraum auf etwa 168 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 lichtdurchflutete Schlaf- und Wohnräume sowie einer großzügigen Wohndiele. Genießen Sie stylisches Ambiente in gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Der 1973 massiv erbaute und vollständig unterkellerte Bungalow wurde vor ca. fünf Jahren liebevoll modernisiert und besticht durch ein ausgeklügeltes Lichtkonzept, das bequem per App steuerbar ist.

Für Komfort sorgt die Fußbodenheizung in den Schlaf- und Badezimmern. Erleben Sie gemütliche Abende am modernen Kaminofen im Wohnzimmer, der nicht nur im Winter sondern auch in der Übergangszeit wohlige Wärme spendet.

Genießen Sie die Ruhe und Idylle der Ortsrandlage und gönnen Sie sich ein Stückchen Paradies mit unverbautem Blick ins Grüne.

Ausführliche Informationen und eine Vielzahl an Bildern finden Sie in unserem aussagekräftigen Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung stellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Buckenhofen, Forchheim / Buckenhofen (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im beliebten Forchheimer Stadtteil Buckenhofen in herausragender Ortsrandlage mit idyllischem Blick ins Grüne. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig bzw. mit dem Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung befindet sich nur eine Querstraße entfernt.

Mit dem Fahrrad sind Sie in kürzester Zeit in der Forchheimer Innenstadt oder am Bahnhof mit Anbindung nach Erlangen, Nürnberg bzw. Bamberg. Die Autobahn A73 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten Fahrzeit.

Buckenhofen bietet zudem eine angesehene Grundschule sowie diverse Kindergärten, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen finden Sie in Forchheim. Schulbusanbindung ist vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

849000 €

5.053,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 39, 91301 Forchheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra HarnischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr3y52

Referenznummer: 2244