Wohnung zum Kauf 690.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberkassel Düsseldorf 40545

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

D-Oberkassel: Attraktive und bezugsfreie 3-Zi.-Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Rhein!

Genießen Sie diese außergewöhnliche Lage in einem der begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf!

Die super aufgeteilte und frisch renovierte 3-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Hauses mit nur 4 Wohnungen in Düsseldorf-Oberkassel - nur wenige Fußminuten sowohl vom Rhein, als auch von den Geschäften, kleinen Cafés und Restaurants der Luegallee entfernt.

WICHTIGER HINWEIS:
Die Angaben des Energieausweises sind nicht mehr aktuell, da die alte Ölheizung im vergangenen Jahr durch eine NEUE GASHEIZUNG mit Brennwerttherme ersetzt wurde! Ein aktualisierter Energieausweis wurde nach dem Heizungswechsel noch nicht erstellt.

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
ab sofort/nach Absprache
Balkon
Kelleranteil
3. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

690000 €

8.214,29 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

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8.214,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.913 €/m²

Höchster Wert in der Region

14.564 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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TOPP-Immobilien, Inh. Marion Topp/Immobilienberaterin IHKGewerblicher Anbieter

Hiddenseestr. 7, 40468 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Marion ToppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2je8357

Referenznummer: mk

TOPP-Immobilien, Inh. Marion Topp/Immobilienberaterin IHK

Wohnung zum Kauf690000 €690.000 €8.214 €/m²Finanzierung ab 2770 €/Monat3Zimmer84 m²Wohnfläche3.Geschossab sofortVerfügbarkeitOberkassel, Düsseldorf (40545)