Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Castiglioncello Mantini 58044

Wohnung zum Kauf
139000 €2.673 €/m²
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Mariella Simoni

KPC Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Toskana Vivere - Charmantes, kleines Nest in ruhiger Lage, nahe dem Ortskern! Komplett renoviert!

Vivere la Toscana - Nahe des Ortskerns und Fernblick bis zum Meer!

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit 52 qm Wohnfläche liegt im Erdgeschoß eines Rusticos mit nur zwei Wohneinheiten. Sie wurde letztes Jahr mit viel Liebe zeitgemäß renoviert, u.a. mit Isolierglas-Fenstern, Vollholz-Türen, Terrakotta-Boden im Wohnbereich, Holzboden im Schlafbereich und einer modernen Wärmepumpen-Heizungsanlage. Außerdem wurde die Küche bzw. der Herd mit einem Gasanschluss ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines Gasboilers.

Der eigene und separate Zugang von außen erfolgt in den Wohnbereich. Auf der rechten Seite liegt die großzügige Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche inkl. aller Geräte ausgestattet ist. Linker Hand folgt das Schlafzimmer. Das Bad mit Dusche und ein Abstellplatz runden das Angebot ab. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Haustüre.

Die wunderschöne, exponierte Lage bietet einen fantastische Ausblick auf die Hügellandschaft der Toskana bis hin zum Meer.

Eine ideale, unkomplizierte Ferien-Immobilie für alle die Ruhe und Erholung mit mediterranem Flair in naturnaher Umgebung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Holzdielen, Stein
Satellitenanschluss
Meerblick, Fernblick

Lage

Castiglioncello Mantini (58044)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

++ Toscana/Maremma! Unweit von Grosseto und Siena (Bus)! Herrlich ruhig! ++

Das Objekt liegt in der Provinz Grosseto, nur ein paar hunderte Meter vom Ortskern und der mittelalterlichen Burg entfernt. Hier finden Sie eine Trattoria, eine Bar, die Poststelle und einen Lebensmittelladen. Die Hauptgemeinde Cinigiano, 10 Min. Autofahrt entfernt, verfügt über eine komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit verschiedenen Läden, Banken und Ärzten. Ein Wochenmarkt findet immer am Dienstag statt. Die Bushaltestelle der Verbindungen nach Siena und Grosseto befindet sich ebenso in Cinigiano.
Die Maremma bildet den südlichen Teil der Toskana und ist für ihre ursprüngliche und wilde Landschaft bekannt. Sie liegt an den Flüssen Ombrone, Orcia und Zancona.
Die Wein-Anbauflächen der Maremma sind äußerst begehrt. Alle bekannten italienischen Weingüter haben sich hier Anbauflächen gesichert und produzieren qualitativ äußerst hochwertige Weine (z.B. Sassicaia). Auch an der nahegelegene Küstenlandschaft gibt es viel zu entdecken, z. B. den einzigartigen Naturpark "Uccellina", die Therme von "Saturnia", die zahlreichen bezaubernden Fischerdörfer und die langen Sandstrände mit glasklarem Wasser. Sie erhalten regelmäßig bei den jährlichen Überprüfungen beste Noten hinsichtlich Wasserqualität und Sauberkeit.

Entfernungen:

Ortskern 200 Meter
Cinigiano 8 KM
Grosseto 25 KM
Strand 50 KM
Siena 66 KM
Florenz 140 KM

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.673,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KPC Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 32, 82152 Planegg b. München

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mariella SimoniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aqay53

Referenznummer: 42223