Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 7 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 1.187 m²<br/>Grundstück Wittmund Wittmund 26409

Monat
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.187 m²Grundstück

Herr Marcel van Ohlen

VO Immobilien GmbH

Landleben trifft Nordseeluft: Landhaus auf rückwärtig unverbautem Grundstück in Buttforde-Wittmund!

Die Aufteilung des Erdgeschosses bietet alle wohnlichen Belange, um das Wohnen auf einer Ebene zu ermöglichen. Neben dem offenen Koch- und Essbereich steht ein Schlafzimmer sowie auch ein Duschbad zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss der Heizungs- und ein Abstellraum sowie auch der Zugang zum kleinen Keller.

Das absolute Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum Galeriezimmer im Obergeschoss. Der offene Kaminofen sorgt auch in kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre - die Holztreppe, welche aus dem Rathaus in Jever stammt, gibt einen schon fast historischen Übergang ins Obergeschoss. Mit seiner in Sicht gelassenen Holzbalken schließt sich die Galerie direkt an den Wohnbereich an und sorgt vor Allem bei Familientreffen für einen unvergleichbaren Charakter.

Zwei weitere Schlafräume unterschiedlicher Größe sowie ein Wannenbad mit WC runden das Angebot im Obergeschoss ab.

Das nachträglich errichtete Nebengebäude bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss eine Sauna mit anliegendem Duschbereich sowie ein WC. Das Obergeschoss wird als zusätzliches Zimmer genutzt, wobei hier ein kleiner Küchenbereich separiert wurde. Die PKW-Garage ist in diesem Gebäude integriert, ein weiterer Abstellraum, welcher ideal für Gartengeräte oder Fahrräder genutzt werden kann, ist ebenfalls vorhanden.

Im Außenbereich stehen zwei weitere Nebengebäude, eines davon wird als Holzlager genutzt, zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Wittmund, Wittmund (26409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlichen Willkommen in Buttforde - Ihrem neuen Zuhause! Umgeben von einer malerischen Naturlandschaft befindet sich das Grundstück in einer ruhigen, rückwärtig unverbauten Lage mit nur wenigen Nachbarn.

Über die eigene, knapp 50 Meter lange, Auffahrt erreichen Sie Ihr 1.187 m² großes Grundstück. Mit verschiedenen Nebengebäuden und einer tollen Sitzgelegenheit ausgestattet, bietet das Grundstück vor Allem rückwärtig mit Blick auf Felder und Wiesen ein absolutes Naturidyll.

Die ersten Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Burhafe, welches in ca. 2,5 km erreicht ist. Neben einem Einkaufsladen ist eine Apotheke aber auch Restaurants vorhanden. Die Stadt Wittmund mit all Ihren Vorzügen ist in zehn Autominuten erreicht.

Neuharlingersiel und somit die Nordsee sowie auch die Fährverbindung nach Spiekeroog ist in lediglich 15 Autominuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.206,06 €/m²

Provision für Käufer

Kaufpreis inklusive Maklerhonorar

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1.206,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

872 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.605 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kanalstraße Nord 79, 26629 Großefehn

Partnerschaft

Herr Marcel van OhlenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4vu5n

Referenznummer: 059-VO-0605