Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €3.751,17 €/m²

Finanzierung ab 2664 €/Monat

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6Zimmer

213 m²Wohnfläche

818 m²Grundstück

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Naurod - Süd, Wiesbaden (65207)

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Naurod-Erbsenacker.
Der charmante Ortsteil im Nordosten von Wiesbaden ist eingebettet in eine idyllische Umgebung. Er grenzt an den Taunus, ein Mittelgebirge, das für seine dichten Wälder, sanften Hügel und malerischen Landschaften bekannt ist.
Die ruhige, fast dörfliche Atmosphäre bleibt trotz der nur etwa zehn Minuten entfernten Wiesbadener Innenstadt erhalten. Die Nähe zur Natur, insbesondere zu den ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen des Taunus, macht diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien, die eine Verbindung von Stadtleben und ländlicher Idylle suchen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge bieten sich hier an.
Naurod ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B455 erreicht man schnell sowohl das Zentrum von Wiesbaden als auch die Autobahnen A3 und A66, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, Köln und den Flughafen ermöglichen. Zudem gibt es mehrere regelmäßige Busverbindungen, die diesen Teil von Wiesbaden mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen verbinden.
In Naurod selbst findet man eine gute Infrastruktur mit allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und eine Reihe von Restaurants und Cafés, die das Ortsbild bereichern.
Zusammengefasst bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus naturnaher Waldrandlage, guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten und einer hohen Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld.
Die nächste Grundschule (Wickerbach-Grundschule) ist etwa 1,9 Kilometer, eine weiterführende Schule (Kellerskopfschule - Realschule) rund 1,8 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Evangelische Kindertagesstätte Naurod) sind es ungefähr 1,3 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wiesbaden-Naurod Feldbergblick (circa 250 Meter)
S-Bahn | Niedernhausen (circa 6 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen