Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
236000 €
3Zimmer
77,3 m²Fläche
Bad Honnef, Bad Honnef (53604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stockhausen Jun.

Stockhausen Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

236000 €

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,75 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Laufende Kosten

Hausgeld

550 €

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Vermietete 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon u. Weitblick in absolut zentraler Wohnlage von Bad Honnef

Objektbeschreibung Großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eckbalkon im 2. Obergeschoss einer gepflegten und parkähnlich angelegten Wohnanlage in zentraler Aussichtslage von Bad Honnef mit unverbaubarem Rheintalblick.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Holzoptik-Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/Dusche/WC rundum farbig gefliest, Markise, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 2001) mit Warmwasserversorgung, usw.. Raumaufteilung 2. Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Eckbalkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Abstellraum und Bad/Dusche/WC.
Im Kellergeschoss befinden sich sowohl ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche
öffentliche Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Eigentumswohnung:
Kaufpreis: € 236.000,--
+ TG-Stellplatz: € 14.000,--
Gesamtpreis: € 250.000,--
Wohngeld:
Z.Zt. € 550,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.
Beachten: € 244,-- entfallen alleine auf die Rücklage.
Mietertrag:
Die Wohnung, einschließlich PKW-Tiefgaragenstellplatz, ist z.Zt. solide für € 6.828,-- netto p.a. vermietet.
Weitere Eigentumswohnungen finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de