Penthouse zum Kauf

2339000 €2.339.000 €8.599 €/m²

Finanzierung ab 9305 €/Monat

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5Zimmer

272 m²Wohnfläche

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Grevenau 16, Poppenbüttel, Hamburg (22391)

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ALSTERGARTEN I DAS OBJEKT

In einer besonders schönen Lage von Wellingsbüttel I Poppenbüttel, direkt am Alsterlauf, sind auf einem ca. 2.500 qm großen Parkgrundstück fünf großzügige Luxuswohnungen entstanden - drei Wohnungen sind bereits verkauft.
Durch die bodentiefen Fensterfronten sind alle Einheiten beeindruckend lichtdurchflutet und mit einer im Neubau ungewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3 m präsentieren sich die Räume zusätzlich besonders herrschaftlich. Alle Wohnungen haben eine Süd I Südwest oder West-Ausrichtung. Ein separates, großzügig gebautes Parkhaus mit einer bequemen Breite ergänzt das gehobene Ensemble.
Das Alstertal Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, zum Flughafen sind es 10 Minuten, in die Innenstadt ca. 20 Minuten.
Das Alstergebiet lädt mit wunderschönen Wanderwegen zu traumhaften Spaziergängen ein und mit nur fünf Einheiten genießt man hier in höchstem Maße eine sehr gehobene Privatsphäre, wie sie sonst nur in einem eigenen Haus zu finden ist.

ALSTERGARTEN I DAS PENTHOUSE

Das ca. 272 qm große Penthouse erstreckt sich über die gesamte Fläche des Ensembles und beeindruckt unter anderem mit einem über 80 qm großen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist an drei Seiten von ca. 100 qm Terrassenfläche umgeben, die aus allen Räumen direkt begehbar ist. Intelligent geschnitten kombiniert diese Wohnung auf perfekte Art einen loftartigen Wohnbereich mit dem durchdacht angeordneten privaten Schlaf- und Arbeitsflügel. Die Belichtung in dieser Ebene ist einzigartig und aus allen Zimmern eröffnet sich der traumhafte Blick in die parkähnliche Gartenlandschaft, den Alsterlauf und das angrenzende Landschaftsschutzgebiet.

GREVENAU I 16 I SONSTIGES ALSTERGARTEN I SONSTIGES

Der Küchen- und Kamineinbau erfolgt käuferseitig.
Zu der Wohnung gehören zwei XXL TG-Plätze, Kaufpreis jeweils EUR 33.000 zzgl. 3% Courtage, inkl. 19% MwSt., jeweils für den Käufer und Verkäufer
Die Garage ist über einen PKW Fahrstuhl zu erreichen GREVENAU I 16 I BESICHTIGUNG ALSTERGARTEN I BESICHTIGUNG

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt ALSTERGARTEN I GREVENAU I 16 I Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem besonderen Objekt machen können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf,

mit herzlichen Grüßen

Jessica Widenmann und Gesine Nennecke

Nennecke & Widenmann fines homes

Hegestraße 9 | 20251 Hamburg
Mobil 49 172 451 74 43
jw@nwimmobilien.com