Wohnung zum Kauf 62.000 € 3 Zimmer 61,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Sankt Barbara im Mürztal 8663

Wohnung zum Kauf
62000 €1.015 €/m²
3Zimmer
61,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Gertrud Treitler

Neuhold IMMOBILIEN GmbH

Attraktive 3-Zimmer ETW im sanierten Mehrfamilien-Wohnhaus - ruhige Lage

Die gemütliche, teilmöblierte Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen nahe der Ortseinfahrt Veitsch und teilt sich in:

* Vorraum
* möblierte Vollholz-Küche
* Wohn-Esszimmer mit Blick auf das bekannte Pilgerkreuz am Ölberg
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* modern saniertes Badezimmer
* Toilette

Für behagliche Wärme sorgt eine Gas-Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler.

Im Jahr 2004 wurden in der Wohnung neue Fenster aus Kunststoff samt Außenrollo eingebaut und die Decke zum Dachboden isoliert.

Am gesamten Objekt in der Wohnsiedlung Niederaigen wurden 2020 umfassende Arbeiten von Fachfirmen durchgeführt, welche die Erneuerung des Stiegenhauses und die Sanierung der Fassade umfassen.

Für die Rückzahlung des Sanierungsdarlehens sind die Kosten von EUR 115,19 (Sonstiges) in den angegebenen monatlichen Betriebskosten inkludiert.

Das Darlehen ist vom Käufer zu übernehmen - Laufzeit insgesamt 20 Jahre.

Ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss ist der Wohnung zugeteilt, eine Waschküche und Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung aller Miteigentümer ist vorhanden - genügend Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Für die Hausbetreuung, sowie Sommerdienst ist eine Firma beauftragt - die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeit für tägliche Bedarfsartikel sind fußläufig gut zu erreichen.

In der Marktgemeinde St. Barbara ist die Anmeldung eines Ferienwohnsitzes möglich!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
teilweise möbliert
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
als Ferienimmobilie geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Sankt Barbara im Mürztal (8663)

Die beliebte Ferienregion Veitsch liegt am Fuße der Hohen Veitsch und wurde im Zuge der Gemeindestrukturreform im Jahr 2015 mit einigen umliegenden kleineren Gemeinden zur Marktgemeinde St. Barbara im Mürztal zusammengeschlossen.
Der Ort ist seit jeher durch den Bergbau geprägt und erlangte um das Jahr 1880 Bekanntheit durch den Fund von Magnesit. Das Magnesitwerk Veitsch ist bis heute über die Veitsch-Radex GmbH das Stammwerk der RHI AG.
Aber auch Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen im liebenswerten Ort durchaus auf ihre Rechnung: Ausgedehnte Wanderungen im Sommer und Winter, Langlaufloipen, Hallenbad mit Sauna- bzw. Wellness-Bereich, MTB- und BMX-Strecken, Tennis- und Fußballplätze, Stocksportanlagen, uvm. bieten ein vielfältiges Angebot für die Freizeitgestaltung.
Der Autobahnzubringer nach Graz oder Wien ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

62000 €

1.014,73 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neuhold IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Marburger Str 104, 8160 WEIZ

6 Jahre Partnerschaft

Frau Gertrud TreitlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c84y54

Referenznummer: OBGC20231016111028857581a85686f