Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

985000 €985.000 €2.721 €/m²

Finanzierung ab 4094 €/Monat

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362 m²Fläche

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Kirchwerder, Hamburg (22769)

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Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um 6 vermietete Wohnungen gemäß WEG, welche insgesamt das Haus 7 komplett abbilden – im Ergebnis somit 1 kompletter Hauseingang als Teil der Gesamtanlage.
Dieser besondere Charakter bietet dem Erwerber zunächst den Vorteil eines kompletten Abschnitts innerhalb einer größeren Wohnanlage und zudem die Möglichkeit, jederzeit bei Bedarf einzelne Wohnungen abzuverkaufen oder z.B. innerhalb der Familie zu übertragen.
Die Wohnanlage wurde 1995 in massiver Bauweise als solides Rotklinkerobjekt mit großen Terrassen und Balkonen errichtet und verfügt auch über eine großzügige Tiefgarage.
Das weitläufige Grundstück ist idyllisch gelegen inmitten eines beliebten Wohngebietes und bietet den Bewohnern einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Haus 7 befindet sich auf der zum Park hin ausgerichteten Seite.
Die Wohnungen verfügen über einen praktischen Schnitt mit jeweils vorgelagertem Balkon oder Terrasse zum Garten hin und die Ausstattung ist als gehobener Standard einzuordnen.
Zu jeder Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Abstellraum im Keller sowie die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraumes als Sondernutzungsrecht – insgesamt ist sowohl die Vermietbarkeit dementsprechend als gut zu bezeichnen, als auch ein Eigennutz bei Freiwerden attraktiv.

Highlights - Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- attraktive Wohnanlage
- Blick ins Grüne von der Terrassenseite
- gute Wohnungsgröße für Vermietung
-TG-Stellplätze zu jeder Einheit
-Keller
-Praktischer Schnitt
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Fon. 040 740 62 140
Mobil. 0176 21 29 22 45
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