Bürofläche zur Miete

300 €300 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

40 m²Bürofläche

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Breitenbacher Str., Ehlen, Habichtswald (34317)

Objektbeschreibung
In Ehlen ist ein bezauberndes Ladengeschäft frei. Es besteht aus 2 Räumen mit einer Grundfläche von 40 m². Die Ladenfläche ist wie ein L-Form geschnitten und im weiteren Raum befindet sich eine Küchenzeile. An der Außenwand ist eine Markise installiert. Sie können am Fenster Schatten geschützt Ihre Ware auslegen oder auch draußen vor dem Ladengeschäft ausstellen.
Der Boden besteht aus rutschhemmenden Keramikfliesen. Der jetzige Mieter hat zum Teil die Verkaufsfläche mit Teppich verlegt. Die Decke ist abgehängt, gedämmt, mit integrierter Beleuchtung.
Das Gewerbeobjekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Stromvorauszahlungen sind in den Nebenkosten enthalten.
Sie haben eine Geschäftsidee und suchen ein adäquates Ladengeschäft?
Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Ob Sie eine Zweigstelle für Ihre Fahrschule unterbringen möchten, denn die Nachfrage ist unbeschreiblich hoch der Interessenten, oder evtl. ein Blumenladen, eine Boutique, Schneiderei oder einfach Büroräume suchen? Hier ist vieles möglich.
Gastronomie ist ausgeschlossen.
Raumaufteilung Das Gewerbeobjekt hat 2 Zimmer mit 40 m². Die Ladenfläche ist ein einer L-Form zugeschnitten. In dem weiteren Zimmer befindet sich eine kleine Küchenzeile. Markise, Ausstellungsfenster sind vorhanden.
Maße:
Raumfläche 40 m²
Raumhöhe 2,78 m
Büroraumfläche: 8,9 m² (2,23 x 3,99m)
Büroraumhöhe: 2,50 m

Habichtswald-Ehlen liegt westlich im Speckgürtel von Kassel mit über 2.739 Einwohnern. Das Ladengeschäft befindet sich an der Breitenbacher Straße, die das Verbindungsstück nach Breitenbach, Baunatal und Kassel ist. Die Verkehrsfrequenz ist auf dieser Straße besonders hoch, da u.a. viele Werksarbeiter täglich nach Baunatal fahren.
Ehlen hat eine sehr gute Infrastruktur zu bieten! Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Anschluss der Öffentlichen Verkehrsanbindungen sind vorhanden.
Des Weiteren hat Ehlen seit beginn des Jahres 2023 eine Tagespflege für Senioren eröffnet, die eventuell für Sie eine neue Zielgruppe für Ihr Geschäft sein könnte.

Besichtigungstermine Bitte rufen Sie mich unter der Rufnummer 0163/7003424 an. Termine vergebe ich nach Vereinbarung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Anrufer werden bevorzugt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer bekannt. Danke.
Herzliche Grüße
Victoria Klippert Stichworte Sonstiges: frei werdend