Grundstück zum Kauf

107000 €107.000 €62,94 €/m²

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1.700 m²Grundstück

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Guerstling (57320)

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Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort inmitten der Natur! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können:

- Direkter Zugang zur Nied: Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Fluss - ideal für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
- Hanglage: Die erhöhte Lage des Grundstücks schützt Sie optimal vor Hochwasser und bietet gleichzeitig eine traumhafte Aussicht.
- Wiesenstück und Brunnen: Ein idyllisches Wiesenstück lädt zum Verweilen ein und der vorhandene Brunnen sorgt für eine zuverlässige Wasserversorgung.
- Naturschutzgebiet: Das Grundstück liegt in einem Naturschutzgebiet, was die ruhige und unberührte Umgebung garantiert.
- Quadersteine für Hangabstützung: Hochwertige Quadersteine im Wert von ursprünglich 18.000 Euro (jetzt für 15.000 Euro) sind bereits vorhanden und erleichtern die Gestaltung des Geländes - Rechnung liegt vor!
- Zufahrtsmöglichkeit auch von unten her zum Grundstück möglich
- Zur oberen Zufahrt ist ein Stellplatz auch z.B. für ein Wohnmobil vorhanden
- Ein Brunnen wurde auf dem Grundstück gebaut im Wert von 10.000,- EUR, funktionsfähig, im VKPreis enthalten
- Starkstrom ist ebenfalls gelegt und angeschlossen
- Direkter Zugang zum Fluß, wobei ein Teil davon zum Grundstück gehört - Möglichkeit darin auch baden gehen zu können

Preis: 107.000 Euro
Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück in Guerstling. Ob als Wochenenddomizil oder langfristige Investition - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von der Schönheit und den Möglichkeiten dieses besonderen Ortes begeistern!

Ein einmaliges Schnäppchen: Mit einem Preis von nur 107.000 Euro ist dieses Grundstück ein echtes Schnäppchen. Angesichts der vielen Vorteile und Möglichkeiten, die es bietet, ist dies eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Sichern Sie sich jetzt dieses traumhafte Grundstück in Guerstling und investieren Sie in Ihre Zukunft und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren!

Sonstiges Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis - ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden - sie ist somit absolut risikofrei.
Laut Auswertung, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu durchschnittlich 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben - für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!
Und noch besser - Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,
- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.
Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth - immobilien.de.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

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