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Ladenfläche zur Miete
13 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer

EDEX Immobilien GmbH
Herr Harald Anderlik
EDEX Immobilien GmbH

Geschäftsfläche am Modenapark

Highlights

* Schöne Lage
* Nahe Stadtpark
* Effizienter Grundriss

 

Das ca. 63,78 m² große Geschäftslokal befindet sich direkt am schönen Modenapark und ist ab sofort verfügbar.

Das Objekt verfügt über eine großzügige Lokal- und Geschäftsfläche, einen Abstellraum, ein Lager sowie getrennte WC Einheiten

Aktueller Bestand:

* Verkaufsfläche
* WC
* 2x Magazin

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 82,28 für Heizkosten vorgeschrieben.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. 

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn:            U4 (Stadtpark)

Straßenbahn:    Linie 1, O, 71

Bus:                   4A, 77A

S-Bahn:             S1, S2, S3, S7 (Bahnhof Rennweg)

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss

Lage

Wien (1030)
Modenapark

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
829.14 €
13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
98.86 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 829,14 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 63,78 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EDEX Immobilien GmbH
EDEX Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Harald AnderlikDein Kontakt
Online-ID: 2gmna5e
Referenznummer: OBGC20241010105407524e5d8a3d6a4
EDEX Immobilien GmbH
Herr Harald Anderlik
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