Mehrfamilienhaus zum Kauf

1300000 €1.300.000 €3.631,28 €/m²

Finanzierung ab 4242 €/Monat

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9Zimmer

358 m²Wohnfläche

1.074 m²Grundstück

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Steinbach, Johannesberg (63867)

Diese Chance gibt es nicht oft - großzügiges Zweifamilienhaus mit kleinem Apartment im Eingangsbereich auf einem großen, sonnenverwöhnten Grundstück direkt im Gebiet der Sattelhecke!
Das imposante Haus wurde 1990/91 in massiver und einer sehr hochwertigen Form erbaut und seit dieser Zeit immer bestens gehegt und gepflegt.
Die 358 m² Wohnfläche verteilen sich über mehrere Etagen und das Haus hat insgesamt über 1.730 m³ umbauten Raum. Alles ist sehr großzügig gestaltet. Zur Wohnfläche kommen nochmal über 100 m² Nutzfläche hinzu. In der heutigen Zeit könnte man das Anwesen für diesen Preis niemals mehr bauen.
Die Immobilie bietet Ihnen wahnsinnig viele Möglichkeiten. Da es bereits eine Teilungserklärung gibt, können auch zwei Parteien zusammen das Anwesen getrennt voneinander erwerben. Es ist aber auch durchaus denkbar, die Liegenschaft im alleinigen Familienverbund zu bewohnen und Teile als Büro zu nutzen. Hier ist Ihre Phantasie gefragt!
Das gesamte Zweifamilienhaus ist top gepflegt und theoretisch können Sie sofort einziehen. Selbst die stilvollen Möbel können im Haus verbleiben, sind kaum genutzt und Sie übernehmen alles, wie es ist. Die Eigentümer und Bewohner haben immer alles sehr liebevoll gepflegt.
Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss und Spitzboden verfügen über ca. 160 m² und ca. 154 m². Hinzu kommen nochmals ca. 44 m² für das kleine Apartment im Eingangsgeschoss.
Man muss die imposante Immobilie eigentlich gesehen haben, um die gewaltige Größe zu erfassen. Man muss auf der Dachterrasse im Dachgeschoss gestanden haben, um den tollen Fernblick zu erleben und man muss im Garten gewesen sein, um die Ruhe hier draußen begreifen zu können. Mit vielen Worten kann das alles gar nicht beschrieben werden.
Nutzen Sie die seltene Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 358 m² - Areal: ca. 1.074 m²
* Absolut ruhige Lage in einer Sackgasse und von der Sonne verwöhnt
* Große Doppelgarage und tolles Grundstück mit Fernblick
* Sofort frei Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern