Reihenmittelhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 139 m²<br/>Grundstück Memmingen Memmingen 87700

Monat
4Zimmer
64 m²Wohnfläche
139 m²Grundstück

Sandro Mazzotta

PlanetHome Group GmbH

Memmingen: Reihenmittelhaus mit schönem Garten - bezugsbereit

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Memmingen sucht neue Bewohner.
Das ca. 1959 erbaute Haus überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand sowie einem schön angelegtem Garten. Die ruhige Lage im Wohngebiet, abseits der Hauptverkehrsstraße spricht für sich.

Im Erdgeschoss finden sich neben einer Diele und einem ca. 2006 renoviertem Badezimmer mit Glasduschwand ein Wohn- und Esszimmer welches mit einem schönen Parkettboden ausgestattet ist. Über die Terrassentüre mit Insektenschutzgitter gelangt man zur Terrasse mit schönem Blick auf den langgezogenen Garten mit Gartenhütte. Die Küche bietet genügend Platz für eine große Kochzeile.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer. Das größte der drei Zimmer ist mit großen Fenstern aus drei Elementen mit Blick auf den Garten ausgestattet und kann flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden. Über die beiden weiteren Schlafzimmer gelangt man ins Dachgeschoss, welches in den vergangenen Jahren teilweise ausgebaut wurde. Hier findet sich zusätzliches Potenzial für weitere Schlaf, Büro oder Hobbymöglichkeiten.

Das Haus ist vollunterkellert und mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2006 ausgestattet. Alle Fenster wurden ca. 2003 in Kunststofffenster getauscht.
Nach Absprache kann das Haus bereits zeitnah bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Memmingen, Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Memmingen, ehemals freie Reichsstadt, liegt am Tor zum Allgäu und ist das aktive und liebenswerte Oberzentrum Mittelschwabens mit einem Einzugsbereich von über ca. 250.000 Einwohnern. Memmingen liegt sehr verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A96 / A7. Über die Bahn ist die Stadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Im nahen Memmingerberg befindet sich der Regionalflughafen Allgäu-Airport. Das Angebot zu vielen europäischen Zielen wird ständig erweitert.

Die Metropolregionen München und Stuttgart, der Bodenseeraum, Österreich und die Schweiz sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Stadt Memmingen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Fahrzeit Ulm oder Kempten beträgt ca. 25 Minuten, Stuttgart oder München erreichen Sie in ca. 75 Minuten, ebenso Lindau/Österreich, hier benötigen Sie ca. eine halbe Stunde.

Das Freizeitangebot ist hervorragend: Zwei Golfplätze (ca. 2 km oder in ca. 10 km), Reitmöglichkeiten, alpines Skifahren unter einer Stunde Anfahrt, Langlauf vor der "Haustür" u.v.m. .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.515,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.515,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.287 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sandro MazzottaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkau5r

Referenznummer: 632692