Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

625000 €625.000 €6.009,62 €/m²

Finanzierung ab 2522 €/Monat

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5Zimmer

104 m²Wohnfläche

579 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Lurup, Hamburg (22547)

Das hier privat angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise auf einem zentral gelegenen Eckgrundstück in begehrter Lage von Lurup errichtet. Die Außenfassade ist hell verputzt. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 579 m². Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Alle Fenster verfügen über isolierte Doppelverglasung. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume, eine Küche und ein Duschbad. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Räume, und ebenfalls eine Küche und ein Duschbad. Der Spitzboden ist ausgebaut. Der Keller ist ebenfalls ausgebaut und mit einer kleinen Küchenzeile und Duschbad ausgestattet. Laut Bebauungsplan, darf in einem Abrissfall, das Grundstück mit einem Doppelhaus, ähnlich wie Nachbarbebauung, bebaut werden. Das Baufenster sieht eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,5 Gesamt bei eingeschossiger Bebauung vor.

Für einen Besichtigungstermin und ein Kennenlernen vor Ort, hinterlassen Sie gerne eine Nachricht mit Kontakt- und Eckdaten von Ihnen.

KEINE MARKLERANFRAGEN!
DANKE

Direkt vor dem Nachbargrundstück befindet sich die Bushaltestelle Recknitzstraße, an welcher der 21er Bus Sie bequem zur nahgelegenen S-Bahnstation Elbgaustraße binnen weniger Minuten befördert.

Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und das Lurup Center befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weitere Shopping-Center wie das Elbe-Einkaufszentrum, das Schenefelder Stadtzentrum, die Elbgaupassage und das Eidelstedter Center sind mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen.

Zur A 7 - Abfahrt Hamburg-Volkspark oder Bahrenfeld sind es ca. 5
km. Zahlreiche Naherholungsgebiete, wie der Volkspark mit dem Dahliengarten, der Hagenbecks Tierpark, die
Osdorfer Feldmark, der Botanische Garten und natürlich das Elbufer laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Verfügbar ab: ab dem 01.12.2024. Bilder beziehen sich auf den Außenbereich und die obere Etage. Schauen Sie sich das gesamte Haus gerne bei einer Besichtigung an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen