Doppelhaushälfte zum Kauf

229000 €229.000 €1.527 €/m²

Finanzierung ab 962 €/Monat

---

6Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.075 m²Grundstück

---

Saarwellingen, Saarwellingen (66793)

---

Saarwellingen ist eine charmante Gemeinde im Saarland und gehört zum Landkreis Saarlouis. Gelegen in der Nähe von Saarbrücken und der Grenze zu Frankreich, zeichnet sich Saarwellingen durch seine idyllische Umgebung, eine gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Die Gemeinde bietet eine angenehme Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme und ist sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt.

Verkehrsanbindung:
Saarwellingen ist über die Autobahnen A8 und A620 gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, wie Saarlouis (ca. 10 Minuten Fahrt), Völklingen und Saarbrücken (ca. 20-30 Minuten Fahrt). Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.

Bildung und Betreuung:
Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in den angrenzenden Städten. Verschiedene Bildungseinrichtungen und Vereine bieten eine breite Palette an Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
Saarwellingen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Ein Einkaufszentrum im Dorf ist in wenigen Minuten erreichbar und deckt den täglichen Bedarf umfassend ab. Für größere Einkaufsbedürfnisse stehen die nahegelegenen Städte Saarlouis und Saarbrücken zur Verfügung, die jeweils umfangreiche Shopping-Möglichkeiten bieten.

Ärztliche Versorgung:
Ein Arzt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist bequem innerhalb weniger Minuten erreichbar, was die medizinische Grundversorgung direkt vor Ort sicherstellt.

Freizeit und Naherholung:
Die Umgebung Saarwellingens ist von malerischen Wäldern und Wanderwegen geprägt, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem gibt es mehrere Sportvereine, ein Hallenbad und zahlreiche Radwege, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene "Itzenplitzer Weiher" sowie der Naturpark Saar-Hunsrück.

Kultur und Gemeinschaft:
Saarwellingen ist bekannt für seine lebendige Vereinslandschaft und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Feste wie die Saarwellinger Kirmes, das Weihnachtsdorf und verschiedene regionale Märkte ziehen Besucher und Einheimische gleichermaßen an und stärken das Gemeinschaftsgefühl in der Gemeinde.

Saarwellingen vereint naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren. Die Gemeinde ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und umfassenden Freizeitmöglichkeiten suchen.