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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
349600 €2.669 €/m²
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Jacek Sowa
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Generation7 Zweifamilienhaus Schlüsselfertig - Hälfte vom Haus inklusive Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lahntal Sarnau! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Grundstück misst 300 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Garten oder eine Terrasse zu gestalten, die zum Entspannen einlädt. Die zwei Etagen ermöglichen eine harmonische Aufteilung Ihrer Wohnräume und garantieren gleichzeitig ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Hier treffen modernes Design und Funktionalität aufeinander - ideal für alle, die das Besondere suchen. Genießen Sie die Vorteile einer effizienten Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Mit dem KFW55 Stand

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Dazu gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Heizungs- und Warmwasserbereitung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft zu jeder Zeit. Die Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Etagen und wertet Ihr Zuhause zusätzlich auf. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und entsprechen höchsten Qualitätsstandards. Zudem haben Sie die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum Markenprodukte auszuwählen und somit Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sarnau, Lahntal Sarnau (35094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Lahntal Sarnau. Diese charmante Gemeinde bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Anbindung, sodass Sie sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen als auch schnell in benachbarte Städte gelangen können. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
349600 €
2.668,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.668,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
964 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.820 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird als Ausbauhaus angeboten. Das Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Menschen ist bereits im Preis enthalten - damit können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir alle notwendigen Arbeiten erledigen: Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden von unseren Fachleuten professionell umgesetzt. Darüber hinaus bieten wir weitere Dienstleistungspakete an: Für ambitionierte Bauherren oder Heimwerker gibt es maßgeschneiderte Lösungen zur Kostenersparnis oder zur Übernahme verschiedener Bauarbeiten selbst. Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch garantierte Fertigstellungstermine sowie Festpreisgarantie - so steht dem Traum vom Eigenheim nichts mehr im Wege! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Jacek SowaDein Kontakt
Online-ID: 2hd6b54
Referenznummer: MR.2024.12.015
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