Mehrfamilienhaus zum Kauf

297500 €297.500 €1.390 €/m²

Finanzierung ab 1232 €/Monat

---

8Zimmer

214 m²Wohnfläche

376 m²Grundstück

---

Landstuhl, Landstuhl (66849)

---

Sie suchen eine Kapitalanlage, oder die Möglichkeit eine Wohnung zu beziehen und zusätzlich Miete zu generieren? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer anschauen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1921 auf einem 376 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, ein Anbau erfolgte im Jahr 1989. Die vermietete Gewerbeeinheit mit ca 79 m², die sich über das gesamte Erdgeschoss des Haupthauses erstreckt, ist aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum, Lager und WC. Die Wohnung im 1. Obergeschoss, die vermietet ist, verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, ist aufgeteilt in Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Gästezimmer, Küche, Bad mit Wanne. Weitere ca. 61 m² Wohnfläche befinden sich im Dachgeschoss. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Bad mit Wanne, sind ebenfalls vermietet. Die 3. Wohnung der Immobilie ist im Anbau untergebracht. Diese Wohnung ist auch vermietet und verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss liegt das Schlafzimmer und das Bad, über den Treppenaufgang in der Diele gelangt man in das obere Stockwerk mit Wohnzimmer und Küche. Die Wohnfläche liegt bei ca. 70 m². Das Wohn- und Geschäftshaus ist teilweise unterkellert, ein Vorraum und ein Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum. Versorgt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung, das Brennwertgerät stammt aus dem Jahr 2010. Hinter dem Haus liegt ein überdachter Innenhof, an den Anbau grenzt ein kleiner Garten. Gerne stellen wir Ihnen das Anwesen bei einem Besichtigungstermin vor, unser Büro nimmt hierzu Ihren Anruf entgegen.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte 2 Etagen