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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Mike Görgen

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027 ···

Nr. anzeigen

02742 / 6 91 99 10

Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Hamm (Sieg)!

275.000 €

Kaufpreis

197 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57577 Hamm/Sieg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

275.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer schönen Höhenlage, unmittelbar am Waldrand gelegen
- das Zentrum ist dennoch in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die ansässigen Schulen (Grundschule und Gesamtschule) sowie der Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie das größte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

n.V.

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.01.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde Anfang der 80er Jahre auf einem ca. 902 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 197 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Untergeschoss der Immobilie - die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete in...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (Bj. 2016)
- Doppeltverglaste Kunststofffenster (Bj. 2015)
- Gäste-WC im UG wurde erst kürzlich renoviert
- Boden ist überwiegend mit Laminat ausgelegt, in den Nassräumen mit Fliesen
- Keller
- Terrasse, Balkon
- Garage, 2 Stellplätze

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und...